Ruheinsel in der Rupprechtstraße

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Ruheinsel in der Rupprechtstraße2018-06-28T14:38:51+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 44 | Sommer 2018

Die Nymphenburger Straße in Laufweite, Tram und U-Bahn in direkter Umgebung – wer ein wenig Zeit in der Rupprechtstraße verbringt, vergisst ziemlich schnell, dass er sich im Herzen einer pulsierenden Metropole befindet.

Mit dem Objekt Rupprechtstraße 7 verwirklicht die Omega Gruppe durch Sanierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes ein anspruchsvolles Wohnambiente im beliebten St.-Vinzenz-Viertel. Das bestehende Wohnhaus umfasst fünf Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss auf zwei Ebenen. Die Optik ist minimalistisch und elegant gehalten, die Innenräume sind lichtdurchflutet, und massive Holzbalken erinnern an die solide Bauweise und die Geschichte dieses Hauses.

Die OMEGA Gruppe bietet in dieser Immobilie insgesamt 17 Wohnungen zwischen 31 und 106m2 an. Die Preise liegen zwischen rund 345.000 und 1,5 Millionen Euro. Eine Teilsanierung erfolgte bereits im Jahr 2008 – gleichzeitig wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnungen werden komplett modernisiert, der Dielenboden der einzelnen Räume erstrahlt in „Eiche Natur“. Im Badezimmer erwarten die neuen Besitzer nicht nur ein elegantes Waschbecken, sondern auch eine großzügige Regendusche. Und im Dachgeschoss eröffnet sich ein weiter Blick auf die Alpen sowie die Landeshauptstadt München.

Das Highlight des Objektes ist der Wohlfühlbereich im Untergeschoss. Die hell gestalteten Räume mit Sauna laden in ein angenehmes Refugium zum Entspannen ein. Mit dem hauseigenen Fitnessbereich lassen sich Kraft und Ausdauer stärken.

Entspanntes Lebensumfeld

Die ruhige Nebenstraße sorgt für ein entspanntes Lebensumfeld. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden in wenigen Minuten mit dem Hauptbahnhof. Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Bio-Supermarkt, ein Einkaufszentrum, zahlreiche Restaurants, Cafés, Kneipen und ein Krimi-Theater. Fußläufig erreichbar sind: der Arnulfpark, eines der dynamischsten Stadtquartiere der Wirtschaftsmetropole München, Münchens Fernbusbahnhof ZOB, der Uni-Campus Lothstraße und das Herzzentrum München.

Kontakt

Omega Sachwerte GmbH Co. KG
Fr. Joana Ogl
Friedrichstraße 1a
D-80801 München
T +49 (0)89 740552115
M +49 (0)176 66655499
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