Schloss Eurasburg

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen

  • Quelle: Rosemarie Baur Immobilien GmbH
Schloss Eurasburg 2017-09-28T10:16:45+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 41 | Herbst 2017

Diese attraktive und sehr großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch schönen Schnitt und helle Räume. Das denkmalgeschützte Schloss Eurasburg erhebt sich über das kleine Dorf und besteht aus einer herrlichen Anlage mit drei Gebäuden: dem restaurierten Schloss, dem restaurierten Kutscherhaus und der Residenz (Neubau). Alle drei Gebäude gruppieren sich um die traumhaft gestaltete Innenhofanlage und den Springbrunnen. Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zum Golfclub Beuerberg, dem Starnberger See und dem Alpenvorland. Die Wohnung sowie das Schloss wurden 1990 komplett saniert. Die alten Gewölbestrukturen und der Eichen-Parkettboden wurden liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charme des Schlosses zu erhalten.

Es stehen Ihnen auf der ersten Ebene ein ca. 50m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss und WC zur Verfügung. Die zweite Ebene umfasst eine großzügige Galerie, das romantische Schlafzimmer im Nordost-Turm des Schlosses, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en suite. Sehr praktisch sind außerdem der zweite Eingang/Ausgang vom bzw. zum Treppenhaus und eine weitere Abstellkammer. Die ansprechende Ausstattung schafft eine elegante Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist die im Boden eingelassene Glasfläche zwischen Wohnzimmer und Galerie, die ein tolles Lichtambiente zwischen beiden Ebenen kreiert. Die gesamte Anlage ist fortlaufend instandgehalten und in einem topgepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zu € 15.000,–. Ebenfalls steht Anwohnern, Besuchern oder Gästen zusätzlich ein großer Parkplatz zur Verfügung. Im Alleinauftrag (Nr. 835).

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 168 m² EA-V, HZG Öl, 137,5 kWh/m²a, BJ 1991 (Gebäude), 2007 (Anlagentechnik) €850.000,– zzgl. einem Tiefgaragen-Stellplatz zu €15.000,–, zzgl. 3,57% inklusive MwSt. aus der Kaufsumme
Zum Maklerprofil

Kontakt

Rosemarie Baur Immobilien GmbH
Dr. Hans-Staub-Straße 8
D-82031 Grünwald
info@rosemariebaur-immo.de
Tel.:+49 (0)89 641998-0
www.rosemariebaur-immo.de

 

Zurück
ZUM NEWSLETTER ANMELDEN