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Kitzbühel | Ausgabe 46 | Winter 2019

Wenn Sie abends vom Après-Ski beim „Granderschupf“ an den nahe gelegenen „Eichenhof-Liften“ nach Hause kommen, und der Vollmond über dem tief verschneiten Leukental aufgeht, erwartet Sie ein Chalet-Juwel am Fuße des Kitzbüheler Horns. Bei knisterndem Kaminfeuer genießen Sie vielleicht noch ein gutes Glas Wein und das Mondlicht-Panorama des Wilden Kaisers im Westen oder der Pyramide der Loferer Steinberge im Osten. Oder Sie entspannen im Wellnessbereich mit Sauna und beheizbarem Lichthof. Lassen Sie sich inspirieren! Erfüllen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Traum!

Dieses traumhafte Chalet ist zu jeder Jahreszeit ein Schmuckstück mit besonderen Qualitäten. Auf einem Grundstück von über 1000 m² mit 545 m² Nutzfläche liegt es in einer der begehrtesten Wohngegenden in St. Johann in Tirol. Kitzbühel liegt „hinter dem Berg“ nur einen „Katzensprung“ (12 km) entfernt.

„Ich habe selbst die Qualität dieser Lage erlebt, da ich viele Jahre in unmittelbarer Nachbarschaft gewohnt habe“, so Engel & Völkers-Agent Egidius Aufschnaiter. Das Chalet bietet neben optimalen Freizeit- und Wintersportmöglichkeiten alle Annehmlichkeiten, die ein stilvolles Zuhause zu einem Wohlfühlort voller Wärme und Geborgenheit werden lassen.

Sven Müller, Head of Sales von Engel & Völkers in Kitzbühel, weiß: „Von der Planung bis zur Umsetzung wurde hier nichts dem Zufall überlassen. Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein sowie hochwertiges Interieur und stilvolle Wohnaccessoires gehen hier eine feine Symbiose mit modernster Haus- und Klimatechnik ein. Die ruhige Lage, der herrliche Ausblick und die Nähe zum Skilift machen es zu einer absoluten Rarität.“

St. Johann in Tirol ist ein romantisches „Dorf“ mit kleinstädtischem Charakter. Es gilt in puncto Infrastruktur, Kultur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten als charmantes und familienfreundliches Zentrum des Bezirks, das den Spagat zwischen der dörflichen Idylle mit „Lüftlmalerei“ und Bauernmarkt im historischen Kern und modernem, städtischem Neubau-Flair elegant meistert.

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ENGEL & VÖLKERS Alpenregion Tirol & Salzburger Land

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WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 545 m²ca. 1004 m²HWB 45 – fGEE 0,77auf Anfrage