Project Description

München | Ausgabe 49 | Herbst 2019

Eine Immobilie der Extraklasse: Die Villa im Stil eines italienischen Palazzos befindet sich in absoluter Bestlage, nahe dem Stadtzentrum von Starnberg. Nachhaltigkeit und Wertigkeit standen beim Bau dieser Villa bis ins kleinste Detail im Fokus des Bauherrn. Die Ausstattung auf vier Wohnetagen lässt selbst das Herz erfahrener Immobilienliebhaber höherschlagen.

Nutzbar ist das Anwesen mit 582 m² Wohnfläche sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur separaten Nutzung von bis zu drei Wohneinheiten. Alles kann, nichts muss – hier kann der Wohnraum je nach Bedarf mit wenig Aufwand vielfältig angepasst werden. Aktuell sind zwei Einheiten vermietet. Den See- und Bergblick aus dem Penthouse sollten Sie sich bei der Besichtigung natürlich nicht entgehen lassen. Zu Fuß sind Sie innerhalb weniger Minuten direkt am Seeufer.

Ausstattungs-Highlights:
– Raumhöhe größer als drei Meter
– Fenster und Türen als Maßanfertigung in Übergröße
– Holzböden in Spessart-Eiche und Fischgrätenverbund
– Natursteinböden aus südfranzösischem Kalkstein
– Ein offener Kamin in jeder Etage
– 14 Zimmer und fünf Bäder auf vier Etagen zzgl. Galerie
– Garage für vier Pkw und Freiplätze
– Bis zu drei Wohneinheiten mit drei separaten Eingängen
– Weitere Details stellen wir Ihnen persönlich vor!

Starnberg ist das Herz des Landkreises und zählt unbestritten zu den besten Adressen Deutschlands. München ist nur 20 Auto-Minuten entfernt.

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Kontakt

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WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 582 m²ca. 1150 m²HZG Gas/Fußbodenheizung,
120,10 kWh/m²a
€ 5.800.000,– zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.