Sylt / Keitum

Historisches, saniertes Einzelhaus

  • Graubner Immo Concept GmbH
    Quelle: Graubner Immo Concept GmbH

Projektbeschreibung

HAMBURG | AUSGABE 18 | WINTER 2016

Das 1850 errichtete historische Einzelhaus wurde entkernt und hochwertig ausgebaut. Das gesamte Objekt hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 256,6 m²; das Haupthaus ohne Keller ca. 178 m² Wohn- und Nutzfläche und das Garagenhaus mit Wellness ca. 78,6 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus ist mit vielen Einbauschränken, weiteren hochwertigen Tischlerarbeiten, einer Einbauküche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss ausgestattet. Im Westteil des Hauses liegt das ca. 42 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin, besonderen Deckenbalken sowie Eichendielenboden.

Die komplett ausgestattete Wohnküche bietet Platz für gesellige Abende. Auf dem ca. 1206 m² großen Grundstück befindet sich ein neu errichtetes Garagenhaus mit ca. 78,6 m² Nutzfläche mit Platz für zwei Pkw. Im Keller des Garagenhauses ist ein Duschbad eingebaut. Sie können hier einen Wellnessbereich einrichten. Das Grundstück wurde mit einem liebevoll gestalteten Garten und Friesenwall gestaltet. Das gesamte Anwesen steht für den Einzug bereit.

Provisionsfrei für den Käufer.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 257 m² ca. 1.206 m² EA-B, Erdwärme, 30 kWh/m²a, EEK A € 4.250.000,-
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Kontakt

Graubner Immo Concept GmbH
Löwenstraße 7
D-20251 Hamburg
mail@graubner-ic.de
Tel.:+49 40 30 22 71-30
www.graubner-ic.de
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