Projekt Beschreibung

Kitzbühel | Ausgabe 48 | Winter 2020

Auf diesem großartigen Grundstück befinden sich neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Stall, ein Zuhaus sowie eine Backstube. Derzeit wird ein Carport für vier Pkw errichtet. Die Immobilie liegt ca. 35 km südlich von Salzburg in Tenneck und gehört zur Gemeinde Werfen. Das Bauernhaus – stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen Jahren aufwändig renoviert und liebevoll instandgesetzt. Es besteht aus drei Etagen mit insgesamt 353 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Zuhaus – das Erdgeschoss wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut, für das Obergeschoss liegen genehmigte Baupläne für den Ausbau vor. Der Stadel – besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gesellschaftsräume mit 40 m² und 140 m². Dazu gibt es auf weiteren 23 m² eine Profiküche von Miele, die unter anderem mit Dampfgarer, Salamander, Weinschrank etc. voll ausgestattet ist. Das Untergeschoss des Stadels dient großteils als Wellnessbereich. Ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, Fitness und Ruhezone, Sauna sowie eine Infrarotkabine gehören ebenfalls dazu. Das Bauernhaus ist nach Süden ausgerichtet und hat einen sonnigen, uneinsehbaren Garten mit Terrasse, Schwimmteich und Whirlpool.

Austria Sotheby‘s international Realty
Josef-Pirchl-Straße 2
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 20702
office@austriasothebysrealty.com
www.austriasothebysrealty.com

Zum Maklerprofil