Project Description

München | Ausgabe 50 | Winter 2019

Zuhause ankommen, freier Bergblick, viel Licht und ein behaglicher Kamin – wer träumt nicht davon? Großzügig, modern, stilvoll und mit allen Raffinessen eines Neubaus versehen, entstand dafür 2014 ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das in vielen Aspekten einzigartig ist. Bei der technischen Ausstattung der Immobilie wurde sehr großer Wert auf Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Unabhängigkeit gelegt. Die energetische Selbstversorgung der Immobilie liegt bei nahezu 100%. Ob Einfamilienhaus mit separatem Büro oder Mehrgenerationenhaus: Die offene Wohnfläche mit drei separaten Schlafbereichen und kaum zu übertreffender Ausstattung eröffnet verschiedenste Nutzungs-möglichkeiten.

Ausstattung:
– Nachhaltige Bauweise-Energiebedarf nur 8 kWh/m²a
– Erdwärmepumpe mit fünf Erdsonden
– 10-KW-Photovoltaikanlage
– Dezentrale Belüftungsanlage
– Fußbodenheizung
– 9000-L-Regenwasserzisterne
– Staubsaugeranlage
– BUS-Steuerung der gesamten Haustechnik
– Hochwertigste Ausstattung (Eiche, Marmor, Kork)
– Neue Einbauküche mit maximaler technischer Ausstattung (Miele)
– Wellnessbereich mit Fitness und Sauna

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I‘M LIVING Immobilien GmbH

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WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 237 m²ca. 1.387 m²EA-B, HZG Erdwärme (Fußbodenheizung), 8 kWh/m²a, BJ 2014auf Anfrage zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt