KITZBÜHEL
Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 21 | Frühling 2025
Auf einer leichten Anhöhe über dem See mit außergewöhnlichen Ausblicken auf das Wasser und die Karawanken wird „celebrate living with fine design“ zum Lebensmotto. Vier einzigartige Atrium-Designervillen, realisiert von dem renommierten Bauträger AXD, bieten höchsten Komfort und unvergleichliche Lebensqualität. Jede ist ein Meisterwerk modernen Designs und ein perfekter, nahtlos in die Landschaft integrierter Rückzugsort. Die hochwertigen Ausstattungen setzen neue Maßstäbe in puncto Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und integrierte, begrünte Atrien sorgen für ein erstklassiges Ambiente. Individuelle Raumplanungen und optionale Innenausstattungen bieten die Möglichkeit, Ihre Villa ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Genießen Sie die Ruhe, Entspannung und Exklusivität in einem stilvollen Zuhause. Diese einzigartige Villen-Residenz ist nicht nur ein erstklassiger Wohnort, sondern ein Lebensgefühl, das Ihnen die Möglichkeit bietet, jeden Tag das Beste aus sich herauszuholen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin: Iris Mann +43 (0)664 5789000
Highlights:
- Baubewilligt, der Baustart kann sofort erfolgen.
- Gepflasterte, beheizte Zufahrt. Jede Villa hat 1/4 Eigentum am mit elektrischem Tor verschlossenen Privatweg (Anschluss mit Überwachung an Sicherheitsdienst möglich), optional: beheizter Vorplatz
- Einfriedung mit Flachstahlzaun
- Raumhöhen 3,20 m
- Fußbodenheizung/Kühlung (Betonkernaktivierung)
- Smarthome- & BUS-System
- Wohnraumlüftung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Optional: komplette Innenausstattung (Möblierung), maßgeschneiderte Betreuung, Planung, Ausführung
- Möglichkeit der Errichtung einer Seeblick-Villa (Villa 3) mit XL-Garage für bis zu 8 Pkw
Villa 1: Atrium-Bungalow west-side
Wohnfläche: 193 m²
Terrassenfläche: 130 m²
Grundstück: 1223 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2 | WC: 3
Stellplätze: Doppelgarage
Energiedaten: 39,21 kWh/m²a
Pool: je nach Ausführungswunsch gegen Aufpreis
Kaufpreis: in hochwertigster Ausführung ab € 1.950.000,– gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Villa 2: Atrium-Villa (EG+UG) east-side
Wohnfläche: 334 m²
Terrassenfläche: 130 m²
Grundstück: 1098 m²
Zimmer: 8
Bäder: 4 | WC: 4
Stellplätze: Doppelgarage
Energiedaten: 31,97 kWh/m²a
Pool: Ausführung nach Absprache, Acrylpool inkludiert
Kaufpreis: in hochwertigster Ausführung ab € 2.550.000,– gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Egger-Lienz-Weg 24
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