Wohnprojekt „HAVIENNE“

Wien – Exklusives Wohnen am Wasser

  • Quelle: fotomarina/Mag. Marina Probst-Eiffe MSc
Wohnprojekt „HAVIENNE“2018-06-28T15:28:50+00:00

Projektbeschreibung

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 07 | Frühling 2018

Die in den 1930er Jahren errichtete ehemalige Marinekaserne „Tegetthoff“ in 1190 Wien – ein denkmalgeschütztes Bauwerk – wurde 2012 aufgelassen und unter dem Namen „HAVIENNE“ zu einem hochwertigen Wohnprojekt direkt am Wasser revitalisiert.

Realisiert wurden 20 Eigentumswohnungen im Erstbezug, die allesamt mit großzügigen Freiflächen in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Dabei wurde der Charakter der historischen Anlage auf jede einzelne der 20 Wohnungen umgelegt und Ufergärten, Bootsanlegeplätze und Badestege geschaffen, wodurch jeder Einheit der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht wird. Des Weiteren wird ein direkter Zugang über den Lift von der Garage aus geboten.

Besonderheiten Bungalow

Der moderne Bungalow mit unverbaubarem Blick über das Wasser umfasst eine Wohnfläche von ca. 211 m², eine Terrasse mit ca. 108 m², Gartenflächen von insgesamt ca. 385 m² und bietet einen Abstellraum mit ca. 14 m². Er ist südostseitig ausgerichtet und gewährt einen weitläufigen Blick über das Wasser sowie ins Grüne. Eine weitere Besonderheit ist die Raumhöhe von 3 m. Ein privater, ca. 280 m² großer Ufergarten sowie ein eigener Badesteg mit Zugang zum Wasser sorgen für Urlaubsfeeling. Optional kann ein zusätzlicher, direkt am Wasser liegender Ufergarten im Ausmaß von ca. 80 m² im Eigentum erworben werden.

Besonderheiten Penthouses

Die großzügigen Dachgeschoss-Wohnungen mit teilweise doppelten Raumhöhen von bis zu 6 m bieten schöne Terrassen und einen Abstellraum mit ca. 5 m², der auf Wunsch als Sauna ausgeführt werden kann. Die lichtdurchfluteten Einheiten sind ost- und westseitig ausgerichtet, die überdimensionalen Panoramafenster ermöglichen einen spektakulären Blick übers Wasser sowie ins Grüne. Optional kann ein direkt am Wasser liegender Ufergarten im Eigentum erworben werden. Alle Penthouses verfügen über kontrollierte Wohnraumlüftungen und sind zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet.

Eckdaten und Features

  • Insgesamt 20 Wohneinheiten, davon noch 6 Regelgeschoss-Wohnungen/3 Penthouses/1 Bungalow verfügbar
  • Beziehbar: ab sofort
  • Fertigstellung 2018
  • Große Tiefgarage
  • Elektrisches Einfahrtstor
  • Hochwertige Ausstattung
  • Ufergärten inkl. Bootsanlegeplätze
  • Bootstellplätze
  • Eigengärten/Terrassen/Dachterrassen
  • Wohnflächen von ca. 72 m² bis 216 m²
  • Barrierefreie Ausführung
  • Kaufpreise ab € 475.000,–

Ein Projekt der PBE Immobilien GmbH in Kooperation mit den Architekten the|sopht|loft & rita reisinger-schöbel

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
von ca. 72 m² bis 216 m² in Arbeit ab € 475.000,–
Zum Firmenprofil

Kontakt

Exklusiver Verkauf durch/ Exclusive sales partner:
WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fr. Cathrin Markiewicz
Fleischmarkt 14/10
A-1010 Wien
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F +43 (0)1 9551599
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