Projekt Beschreibung

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 18 | Herbst 2023

Diese luxuriöse Gartenwohnung wurde vor kurzem fertiggestellt und überzeugt durch ihre traumhafte Sonnenlage. Mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, die alle über einen separaten Eingang verfügen, garantiert diese Wohnung absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie bietet mit ihrem idyllischen Garten die perfekte Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen. Bei der Einrichtung wurde viel Wert auf Design, Qualität und Tiroler Charme gelegt. Zahlreiche Holz- und Natursteinarbeiten zeugen von der hohen Qualität und der Liebe zum Detail, mit der diese Wohnung ausgestattet wurde. Schon beim Betreten verspürt man eine ganz besondere Wärme, die durch den geschmackvollen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich noch vermehrt wird. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Von allen Räumlichkeiten hat man Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse. Über eine beeindruckende Treppe mit indirekter Beleuchtung gelangt man ins Untergeschoss. Hier befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite. Highlights sind u.a. das Dampfbad und die freistehende Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Carport runden dieses imposante Angebot ab. Going am Wilden Kaiser liegt in den Kitzbüheler Alpen am Fuße des Wilden Kaisers und ist ideal für Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die SkiWelt Wilder Kaiser bietet ein abwechslungsreiches Pistenangebot. Der Golfplatz in Ellmau ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso der beliebte Hintersteiner See in Scheffau. Auch zum Schwarzsee in Kitzbühel und zu mehreren Golfplätzen sind es nur wenige Minuten. Der bekannte „Stanglwirt“ liegt quasi vor der Haustüre. Objekt-Nr.: 044 1217

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel
Im Gries 19
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www.von-poll.com/kitzbuehel

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Wohn-/Nutzfläche
ca. 144 m²
Grundfläche
Energiedaten
in Arbeit, HZG Gas (Fußbodenheizung), BJ 2022
Kaufpreis
€ 2.300.000,– zzgl. Provision 3,60% inkl. 20% MwSt.