München – Bogenhausen / Oberföhring

Die detailreiche Ausstattung …

… zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden und höchstem Qualitätsbewusstsein. Eine bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, edler Naturstein, geölte Eichendielen, zwei offene Kamine, minimalistische Maßeinbauten, raumhohe Innentüren, ein Audio-System und ein professionell geplantes Lichtkonzept verbinden sich zu einem Interieur der Extraklasse. Komplettiert wird diese Spitzenimmobilie durch einen Doppel-Carport mit Starkstromanschluss. Es ist eine Solaranlage vorhanden.

• Eichen-Dielenparkett (Schreinerei Schober), geölt, im Garten- und Obergeschoss
• Bayerischer Naturstein im Erdgeschoss und in den Außenbereichen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regulierbar
• Zwei offene Holz-Kamine (Wohn- & Spa-Bereich)
• bulthaup-Einbauküche (b3) mit eloxierten Aluminium-Fronten und breiter Kochinsel
• Masterbad, gestaltet mit großformatigem Feinstein und Mosaik in der Dusche
• Kinder-Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet
• Gäste-Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet
• Sauna/Dampfbad (Effegibi) mit Panorama-Glaswand
• bulthaup-Kitchenette b3 (Gartengeschoss)

Die Lage

Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum zeichnen diesen exklusiven Stadtteil aus. Im Stadtgebiet gelegen und dennoch idyllisch grün, ruhig und mit dörflichem Charme, bringt die Lage der angebotenen Highend-Villa das Beste aus beiden Welten auf einen Nenner. Nur wenige Schritte von der Isar und ihrer intakten Auenlandschaft entfernt, schließt sich an das Haus ein Landschaftsschutzgebiet an. Das Isarhochufer bietet ein ausgedehntes Rad- und Wander-Wegenetz und eröffnet eine Fülle von Naturerlebnissen. Die Grundschule an der Oberföhringer Straße erreicht man in ca. zehn Gehminuten, die bilinguale private PHORMS in wenigen Rad- bzw. Autominuten. Mit mehreren Tram- und Buslinien an der Oberföhringer Straße ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Objekt: HS 1528

Die Architekten

Lynx architecture wurde 2001 von Susanne Muhr und Volker Petereit ins Leben gerufen, die bereits seit 1995 zusammenarbeiteten. Seit vielen Jahren ergänzt Architekt und Fotograf Dirk Härle das Team. Das mehrfach ausgezeichnete Büro ist für seine konzentrierte, sensible Arbeitsweise bekannt, bricht gerne mit Routinen und Standardisierungen, um bei jedem Projekt eine neue, individuelle Inspiration zu finden und um Wohnbauten der etwas anderen Art zu schaffen.

Lynx Architecture deckt – vorwiegend für private Auftraggeber und Projektentwickler – ein breites Spektrum an Architekturaufgaben ab. Dazu gehören:

• Einfamilienhäuser und Villen
• Mehrgeschossiger Wohnungsbau
• Dachgeschossausbauten und Revitalisierungen
• Innenarchitektur und Arbeitswelten