KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 75 | Frühling 2026
Umgeben von eleganter Villenarchitektur in zentraler Herzogpark-Lage präsentiert sich diese großzügige Gartenwohnung in einem zeitlos repräsentativen Dreiparteienhaus. Die klassische Architektur und der hohe Qualitätsanspruch des Hauses spiegeln sich in der gehobenen Ausstattung und den harmonischen Proportionen wider. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Bibliothek und elegantem Kamin, der sich nahtlos zur überdachten Süd-West-Terrasse und dem weitläufigen Gartenanteil öffnet. Großzügige Sichtachsen auf historische Villen und gepflegte Gärten schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl von Ruhe und Weite. Der private Masterbereich mit direktem Gartenzugang sowie ein luxuriöses Bad- und Wellness-Ensemble mit Sauna unterstreichen den hohen Anspruch an Wohnkomfort. Ein stilvoller Rückzugsort, der Eleganz mit kultivierter Zurückgezogenheit verbindet. Objektnummer: 2929
Highlights:
- Ca. 80 m² Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick
- Privater Gartenzugang
- Repräsentative und zeitlose Architektur
- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze
- Bodentiefe Fenster
- Wellnessbereich inkl. Sauna
- Gira-Home-Steuerung
- Gaggenau-Küche inkl. Teppanyaki-Platte
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
D-81925 München
T +49 (0)89 9984330
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www.wangenheim.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
