Eigentumswohnung - Exklusiv und in Toplage

STREIFZUG Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 24 | Herbst 2026

Diese sehr großzügige Terrassenwohnung (mit Freizeitwohnsitzwidmung!) vereint einen modernen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur.

Hier, in sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel, bietet sich dem Eigentümer dieser nach Südwesten ausgerichteten Wohnung ein sensationeller Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die hochwertige Ausstattung ergibt sich ein fantastisches Wohngefühl.

Das Raumkonzept …

… umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte großzügige Terrasse. Dadurch sind entspannte Stunden im Freien garantiert. Den Schwerpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und gesamt über 60 m² Wohnfläche. Eintreten und Wohlfühlen – das war das Konzept der Planung. Ein wunderschöner Holz-Kaminofen mit großem Sichtfenster ist zentral in den Wohnbereich eingebaut. Abgerundet wird dieses Top-Angebot durch die mit ca. 52 m² großzügig dimensionierte Doppelgarage samt Sport- und Skiraum, Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, weiteren Kellerräumen für Technik und Waschen, einen repräsentativen Empfangsraum im Untergeschoss und die Stiege mit hochwertigem Steinboden zum Wohnbereich im ersten Stock.

Lage

Reith bei Kitzbühel ist eine der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen. Von den Kitzbüheler Alpen umgeben, in unmittelbarer Nähe der bekannten Sport- und Freizeitdestinationen (Schwarzsee, Kitzbüheler und Kirchberger Skigebiete etc.) bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Kitzbühel bietet nicht nur den legendären Charme der berühmten Sportstadt im Herzen der Alpen, sondern dank der Verbindung von modernstem Lifestyle und exklusiver Infrastruktur mit urig Authentischem für jeden individuelle Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Hahnenkammrennen, den Generali Open und mehreren Golfplätzen spricht ebenso die Nähe zu München, Salzburg und Innsbruck für sich.

Abfalter Immo GmbH
Swarovskistraße 15
A-6130 Schwaz
M +43 (0)699 17970000
ronald@abfalter-immo.at
www.abfalter-immo.at

Mehr zum Objekt
Wohnfläche
202,8 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Energiedaten
in Arbeit, EA wird rechtzeitig zur Kaufvertragserstellung beauftragt, HZG Gas (Fußbodenheizung), BJ 2009
Kaufpreis
auf Anfrage