KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 75 | Frühling 2026
Ein Villenanwesen von zeitloser Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Alt-Bogenhausens. Geprägt von herrschaftlichen, alten Villen, stilvollen Neubauten sowie prächtigem, altem Baumbestand, gehört diese Lage zu den gefragtesten Adressen Münchens. Der weitläufige Grundriss, imposante Raumdimensionen und ein außergewöhnliches Platzangebot verleihen der Villa eine unvergleichliche Aura und schaffen durch verschiedenste Strukturmöglichkeiten eine besondere Flexibilität. Mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² sowie einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen bietet diese Villa eine vergleichsweise außergewöhnliche Größe. Objektnummer: 1378
Highlights:
- Zwei separate Eingänge sowie Treppenhäuser
- Weinkeller mit separater Klimatechnik
- Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna
- Hochwertige, schreinergefertigte Einbauten in vielen Räumen
- Beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage
- Sicherheitssystem
- Tiefgarage mit fünf Stellplätzen
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
D-81925 München
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
