Projekt Beschreibung

STREIFZUG München | Ausgabe 74 | Winter 2025

Harmonische Nuancen, klare Linien, großzügige Räume – vom ersten Moment an spürt man: Hier stimmt das Gefühl. Schon der Eingangsbereich überzeugt mit durchdachten Details: Eine kleine Sitzecke mit praktischem Einbauschrank schafft Ordnung und Charme zugleich. Von hier aus öffnet sich der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich – offen, einladend und mit vielfältigen Möglichkeiten. Ausgestattet mit edlen Naturhölzern und dank einer harmonisch aufeinander abgestimmten Farbgestaltung entfaltet die in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Kollektiv A gestaltete Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. So ist ein Ort entstanden, der zum Wohlfühlen, Auftanken und Ankommen einlädt – ganz selbstverständlich. Die drei gut geschnittenen Schlafbereiche bieten jede Menge Flexibilität: Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice – hier ist Raum für Wandel und Wünsche. Warum Sie diese Wohnung lieben werden: Die (festverbauten) Landhausbetten wecken ein wohliges Heimatgefühl und bringen den rustikalen Bauernhaus-Charakter harmonisch in die Wohnung – echte Blickfänge mit Charakter. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 umfasst nur acht Einheiten – angenehm ruhig und überschaubar.

ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
D-83700 Rottach-Egern
T +49 (0)8022 704180
F +49 (0)8022 704181
www.engelvoelkers.com/tegernsee

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Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
Energiedaten
EA-B, HZG Erdgas, 174,5 kWh/m²a, EEK F,
BJ 1973 (Kernsanierung 2025)
Kaufpreis
€ 795.000,– zzgl. 3% Provision
zzgl. 19% MwSt.