Projekt Beschreibung

STREIFZUG München | Ausgabe 75 | Frühling 2026

In erhabener Sonnenlage über dem Starnberger See präsentiert sich dieses architektonische Statement. Der Blick über den See bis hin zur Alpenkette verleiht der Villa ihre unvergleichliche Präsenz. Weitläufige Terrassen und der gepflegte Garten laden zum Entspannen mit spektakulärer Aussicht ein. Hier entfalten sich Privatsphäre und Ruhe. Im Inneren verbindet sich zeitlose Architektur mit exzellenter Bauqualität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern schaffen ein beeindruckendes Wohnambiente. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet dabei das Herzstück. Eine luxuriöse Rückzugsmöglichkeit bietet die Master-Suite mit Terrasse, Ankleide und Spa-Bad. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch einen Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitness. Die Garage mit direktem Hauszugang bietet höchsten Komfort. Ein Anwesen, das Lage, Architektur und Lebensqualität auf außergewöhnlichem Niveau vereint. Objektnummer: 2526

Highlights:

  • Phänomenale Lage mit traumhaftem See- und Bergblick
  • Architekt der Villa ist der renommierte Till Boodevaar.
  • Vier Garagenplätze mit unterirdischem Zugang ins Haus
  • Großer, klimatisierter Weinkeller
  • Wellnessbereich mit Whirlpool, Fitnesszone und Sauna
  • Zwei Saunen (Masterbad und Wellnessbereich)
  • Hochwertigste Materialien und solide Bauqualität
  • Alarmanlage
  • Speiseaufzug

Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
D-81479 München
T +49 (0)89 79086990
mail@wangenheim.de
www.wangenheim.de

Zum Maklerprofil
Wohnfläche
ca. 645 m²
Grundstück
ca. 2400 m²
Energiedaten
EA-V, HZG Gas, 80,9 kWh/m²a, EEK C, BJ Anlage 2010
Kaufpreis
auf Anfrage

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.