KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 74 | Winter 2025
Willkommen in einer Villa, die den Traum vom exklusiven Wohnen am Starnberger See wahr werden lässt. In privilegierter Höhenlage bietet diese einzigartige Immobilie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über den See und die majestätischen bayerischen Alpen. Im Jahr 2008 vom renommierten Architekten Till Boodevaar entworfen und erbaut, verkörpert die Villa den eleganten, zeitlosen Stil einer toskanischen Landresidenz. Schon die repräsentative Zufahrt empfängt Sie mit einem Gefühl von Grandezza. Der wunderschön angelegte Garten bietet den perfekten Rahmen, um die Natur, den Blick auf den See und die Sonne zu genießen. Ein Highlight für Genießer ist der grandiose Weinkeller. Zwei separate Einliegerwohnungen ergänzen das Angebot und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für erwachsene Kinder, Personal oder zur Vermietung. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist eine luxuriöse Lebensart, die Eleganz, Ruhe und eine einzigartige Atmosphäre in perfekter Harmonie vereint.
Highlights:
- Traumhafte Lage mit See- und Bergblick
- Architekt der Villa ist der renommierte Till Boodevaar
- Hochwertige Materialien
- Mehrere Kamine
- Weinkeller, Speiseaufzug
- Zwei Einliegerwohnungen
- Wellness- und Saunabereich
- Repräsentative Auffahrt
Objektnummer: 2432
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
D-81479 München
T +49 (0)89 79086990
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www.wangenheim.de
EEK A+, BJ Anlage 2007
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
