Garda / Gardasee

Südtirol & Gardasee | Ausgabe 02 | Herbst 2025

Auf einem idyllischen Grundstück, eingebettet in die Ruhe von Weinbergen und Olivenhainen, entsteht ein exklusives Ensemble aus eleganten Villen und Appartements: die Residence Salice. Sie steht für „Enduring Luxury“ in Garda – einem der begehrtesten Orte am Gardasee.

Auf rund 9000 m² Fläche werden vier zweigeschossige Häuser mit jeweils drei bis fünf Wohnungen errichtet. Ergänzt wird das Projekt durch ein weiteres Gebäude (Haus E), das eine Villa und zwei weitere Appartements vorsieht. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Weitblick und Privatsphäre gelegt. Jede Wohneinheit ist so positioniert, dass Intimität und Ruhe jederzeit gewahrt bleiben. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Farben und eine Architektur, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt, verleihen der Anlage ihren zeitlosen Charakter. Die Grundrisse überzeugen mit großzügigem Wohnraum, zwei bis drei Schlafzimmern und modernen Bädern mit Walk-in-Duschen.

Privatsphäre, Ruhe und Entspannung

Großzügige Außenbereiche schaffen Rückzugsorte mit individuellem Charakter: Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Etagen mit überdachten Veranden oder Balkonen beeindrucken. Herzstück der Anlage ist der elegante Gemeinschaftsbereich: Ein Infinity-Pool, eingefasst von Sonnenterrassen und mediterranen Gärten, bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden. Direkt daneben: die Limonaia – ein beschatteter Ruhebereich im Stil der traditionellen Zitronengärten der Region. Ein Ort, an dem mediterranes Lebensgefühl und exklusives Ambiente aufeinandertreffen.

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Herrliche mediterrane Umgebung

Die Landschaft rund um Garda ist von eindrucksvoller Vielfalt geprägt: majestätische Gipfel wie der Monte Baldo und La Rocca, das glitzernde Blau des Sees und Sonnenuntergänge, die den Himmel in immer neuen Farben erstrahlen lassen. Duftender Jasmin, Zypressen, Lorbeer, Zitronen- und Olivenbäume prägen das Bild. Namensgebend für die Residence ist jedoch ein Baum mit besonderer Symbolkraft: die Weide – „Salice“ auf Italienisch.

Die zentrale Lage eröffnet kurze Wege: Nur rund 800 Meter trennen die Residence Salice vom Fährhafen und der historischen Altstadt. Von hier aus bestehen ideale Schiffsverbindungen zu den Orten rund um den See. In Torri del Benaco legt zudem regelmäßig die Autofähre ans Westufer ab. Auch die bekannten Nachbarorte Bardolino, Lazise und Peschiera sind bequem erreichbar. Wer es idyllisch und verträumt mag, findet in Torri del Benaco Ruhe und Charme. Und mit Verona liegt eine der romantischsten Städte Italiens nur 39 Kilometer entfernt.

Top-Qualität „made in Germany”

Seit inzwischen über 60 Jahren steht der Name Vilgertshofer in der Münchner Region als Synonym für Massivbauten bester Qualität. Die italienische Tochterfirma gehört zur Vilgertshofer Holding GmbH & Ottl Holding GmbH. Sie entwickelt und realisiert exklusive, luxuriöse Bauvorhaben am wunderschönen Gardasee. Federführend in der Organisation und Ansprechpartner für Interessenten ist jeweils die deutsche Mutterfirma, damit sich die Käufer entspannt und sicher auf Ihr Urlaubsdomizil am Ufer des Gardasees freuen können. Top-Qualität „Made in Germany“ also für beste Organisation und höchste Lebensqualität in einem der schönsten Freizeitreviere Europas. Allgemein bestehen die beiden Holdings aus insgesamt ca. 220 Mitarbeiter:innen in einem eng verknüpften Zusammenschluss spezialisierter Einzelfirmen, die Hand in Hand arbeiten und sich optimal ergänzen.

Objekt: A.2 (Villa)
Verkaufsfläche: 275,05 m²
Wohn-/Nutzfläche: 176,90 m²
Garten: 307,40 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Stellplätze: 2 (Doppelgarage)
Kaufpreis: € 1.590.000,–

Objekt: B.1 (Erdgeschoss)
Verkaufsfläche: 137,17 m²
Wohn-/Nutzfläche: 82,20m ²
Garten: 244,70 m²
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Stellplätze: 1 (Tiefgarage)+1 (außen)
Kaufpreis: € 700.000,–

Objekt: B.4 (Obergeschoss)
Verkaufsfläche: 212,64 m²
Wohn-/Nutzfläche: 151,75 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2+Gäste-WC
Stellplätze: 2 (Doppelgarage)
Kaufpreis: € 1.400.000,–

Objekt: B.5 (Obergeschoss)
Verkaufsfläche: 192,70 m²
Wohn-/Nutzfläche: 143,25 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Stellplätze: 2 (Doppelgarage)
Kaufpreis: € 1.400.000,–

Objekt: D.1 (Erdgeschoss)
Verkaufsfläche: 200 m²
Wohn-/Nutzfläche: 131,35 m²
Garten: 276,45 m²
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3+Gäste-WC
Stellplätze: 2 (Doppelgarage)
Kaufpreis: € 1.300.000,–

Energiedaten bei allen Objekten: Klimahaus-Standard nach Energieklasse „A4“ (Italien), BJ 2025

Facts Residence Salice: