KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 74 | Winter 2025
Unweit vom liebevollen Ortskern befindet sich dieses prachtvolle Landhaus – ein zeitloser Klassiker mit toller Ausstrahlung und Wohlgefühl in allen Bereichen. Schon beim Eintreten empfängt eine wohnlich gestaltete Diele mit raffiniertem Einblick in den schönen Weinkeller. Das wohl durchdachte Raumkonzept bespielt das Obergeschoss mit der Master-Schlafsuite mit privater Sauna, zwei weiteren Schlafzimmern mit Bädern en suite sowie einem eigenständigen Gästeappartement samt Kitchenette. Umrahmt wird diese Etage von sonnigen Terrassen und einem pflegeleicht angelegten Garten. Das Dachgeschoss ist großzügig dimensioniert, das Wohnzimmer offen hin zur Küche mit dem Essplatz angelegt. Geprägt von dem Sichtdachstuhl mit unterschiedlich positionierten Giebeln und den großen Fensterflächen bekommt dieser Raum eine besondere Note – man möchte gerne bleiben und genießen. Die Sitzgruppe positioniert sich um den offenen Kamin. Vor der Küche lädt ein breiter Balkon zum Essen im Freien ein. Auf der anderen Seite ist die lauschige Terrasse samt Kamin und mit überdachtem Freisitz eine geniale Erweiterung des Wohnzimmers zu jeder Jahreszeit. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und zeitlos mit elegantem Touch, das Farbkonzept ebenso. Dadurch kann der persönliche Geschmack des neuen Eigentümers spielerisch eingebracht werden, sodass sein personalisiertes Zuhause in den Tiroler Bergen entsteht. Fahrzeuge finden ausreichend Platz in fünf Garagen sowie in der privaten Zufahrt zum Haus.
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