Grünwald / Münchner Süden

STREIFZUG München | Ausgabe 74 | Winter 2025

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in absoluter Spitzenlage. Mit einer weitläufigen Fläche von 1661 m² präsentiert sich das Baugrundstück in vornehmster Grünwalder Villenlage, nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt. Diese Straßenzüge werden von einer äußerst anspruchsvollen, teils prominenten und internationalen Klientel insbesondere für ihre Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre geschätzt. Die eigenständige Gemeinde Grünwald schließt sich südlich an München an und zählt zu den begehrtesten, nobelsten Wohnlagen der Landeshauptstadt – und zweifelsohne auch Deutschlands. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der das Baurecht nicht ausschöpft und wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert ist. Die Kombination aus unvergleichlicher Toplage, Grundstücksgröße und -schnitt sowie Bebauungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. So lassen sich auf einem idyllisch eingewachsenen Areal mit parkähnlichem Charakter persönliche Wohnvorstellungen ideal verwirklichen.

RIEDEL IMMOBILIEN GMBH
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