Hamburg / Neustadt

Hamburg | Ausgabe 29 | Frühling 2023

Maritim leben. Der Cityhafen in Neustadt. Mitten im Stadtkern, und doch umschlungen von der Ostsee und dem Neustadter Binnengewässer, entsteht eine faszinierende Mischung aus klassischer und moderner Architektur.

Hier, im Hafenherzen von Neustadt, entsteht ein ganz neues, stilvolles Wohnquartier. Ein exklusives Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Hier verbindet man entspannt maritimes Leben mit den Vorzügen einer weltoffenen Kleinstadt, die das ganze Jahr über alles zu bieten hat.

Um eine Architektur zu gestalten, die sich optisch behutsam in das gewachsene Umfeld und die Geschichte einfügt, wurden für das Neubauquartier Konzepte und Materialien sorgfältig ausgewählt. Das Ergebnis ist eine faszinierende Hafenheimat mit Backsteintürmen, die in ihrer historischen Form mit neuem Glanz erstrahlen, und einem Neubau-Ensemble aus unterschiedlichsten Wohnformen.

Besonders einladend …

… sind die Dachgärten der Cityhafen-Townhouses mit ihrer südländischen Gelassenheit und Sicht auf den ästhetisch gestalteten Innenhof. Unter jedem Townhouse befindet sich ein eigener, verschließbarer Garagenstellplatz; eine Treppe führt direkt ins Haus. Wunderbar ursprünglich ist der Blick auf den angrenzenden Apfelgarten. Der atriumartige Innenhof entstand in Anlehnung an das direkt danebenliegende, mittelalterliche Hospital. Das neue Quartier bietet einen interessanten Mix aus Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen, die entspanntes Wohnen mit Einkaufskomfort verbinden. Für Abwechslung und kulinarischen Genuss sorgt ein vielfältiges, neues Angebot an Gastronomie, Kultur, Einzelhandel und Tourismus im neuen Zentrum am Hafen. Auch die Themen Nachhaltigkeit und Klima-schutz erfahren eine neue Dimension, denn eine innovative Meerwasser-Wärmepumpentechnik sorgt für umweltschonende Wärmeenergie-Erzeugung direkt aus dem Meereswasser. Sicherlich eines der spannendsten Neubauprojekte im gesamten Ostseeraum.

Die historischen Speichertürme

Der Cityhafen in Neustadt ist ein stolzes Beispiel für die norddeutsche Hafen- und Backsteinkultur. Die beiden historischen und denkmalgeschützten Kornspeicher mit ihren hohen Türmen erheben sich über die restliche Hafenbebauung hinaus. Diese besonderen Merkmale bewegten Stadt und Denkmalpflege, eine zukunftsfähige Neuinszenierung zu unterstützen. Durch die günstige Lage und als zentrale Schnittstelle zwischen Bahnhof, Hafen und Innenstadt entstand die Idee, ein Tagungs- und Ferienhostel zu bauen. Darüber hinaus werden in den Obergeschossen der Türme luxuriöse Eigentums- und Ferienwohnungen errichtet, die das Lounge-, Bar- und Restaurantangebot des Hauses nutzen können, aber gleichzeitig als eigenständiges und exklusives Wohneigentum konzipiert sind. Neben den maximalen Komfort- und Aussichtsmöglichkeiten bieten diese Immobilien interessante, steuerliche Sonderabschreibungen.

Seitenansicht Bahnhofstraße des Ensembles Cityhafen in Neustadt mit großen, lichtdurchfluteten Fensterfronten

Vom Meer umschlungen, von der Sonne geküsst

Wer den außergewöhnlichen Alltag sucht, der wird Cityhafen lieben. Freizeit und Life-Balance bekommen hier eine neue Bedeutung, denn der Südstrand von Pelzerhaken liegt sozusagen direkt vor der Haustür. Feinsandige Dünen mit kristallklarem Wasser, strahlend blauer Himmel und Sonne – hier können Sonnenanbeter, Wassersportler und Surfer von morgens bis abends das Strandambiente nach Herzenslust genießen. Drei Sportboothäfen und große Traditionssegler strahlen maritimen Flair aus. Vom Strand in die Stadt, vom Sonnenbaden zum Shoppingbummel – die Cityhafen-Lage mit großzügigen Flaniermeilen und direkter Verbindung zum alten Stadtzentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten ist Garant für eine einzigartige Lebensqualität. Eben einfach „Meer“ Lebensgefühl.

Einzigartig faszinierend: Wie ein Fjord schlängelt sich die Ostsee