Projekt Beschreibung

Hamburg | Ausgabe 19 | Frühling 2024

Hier erwartet Sie eines der letzten großen Privatisierungsobjekte, das nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt, sondern sich auch ideal zur Eigennutzung eignet. Mit 20 Wohneinheiten, davon 13 frei und saniert, bietet es einen exklusiven Wohnkomfort. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung, exklusive Einbauküchen und luxuriöse Bäder mit bodengleichen Duschen. Der Fischgrät-Parkettboden und dezente Stuckarbeiten verleihen den Räumen einen Hauch von Eleganz. Die Lage ist unübertroffen: mitten in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Diese Wohnungen sind ideale Kapitalanlagen, besonders mit ihren Zwei-Zimmer-Grundrissen. Jede Wohnung bietet zudem einen eigenen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das außergewöhnliche Penthouse mit einer exklusiven Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über Winterhude genießen können. Ein Ort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein weiteres Plus ist der entwickelte und renovierte Gemeinschaftsbereich, der die Bewohner und Gäste bereits beim Betreten des Objekts beeindruckt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und beste Lage zu einem unschlagbaren Angebot.

VON JÄRTEN & CIE
Grundbesitz und Immobilienvermittlungs-GmbH
Alte Rabenstraße 22
D-20148 Hamburg
T +49 (0)40 53797670
anfrage@vj-cie.de
www.vj-cie.de

Zum Maklerprofil
Wohnflächen
ca. 43 m² bis ca. 142 m²
Grundfläche
Energiedaten
EA-B, HZG Gas-Etagenheizung, 204,06 kWh/m²a, EEK G, BJ 1905 (saniert 2023/2024)
Kaufpreis
ab € 465.000,– zzgl. 3% Courtage inkl. gesetzl. MwSt.