Kvarner Bucht / Kroatien

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 19 | Frühling 2024

Im Herbst 2024 erfolgt der Spatenstich für das Projekt Valsant in Kroatien. Es markiert den Beginn eines neuen, ambitionierten Bauprojekts, bei dem Rooms Adriatic fünf exklusiv ausgestattete Luxus-Villen mit bis zu 17 Residenzen an der Steilküste in der Nähe von Opatija errichtet.

In der Kvarner Bucht, Heimat zahlreicher legendärer Luxus-Kurorte, liegt Mošćenička Draga, angeschmiegt an das wunderschöne Učka-Gebirge. Dort realisiert die in Wien und Klagenfurt ansässige Rooms Gruppe mit Rooms Adriatic das Projekt VALSANT, bestehend aus fünf atemberaubenden Villen – Rundum-Service und Luxus in westlicher Eleganz inklusive. Baubeginn ist im September 2024.

In den Luxusvillen sind bis zu 17 Residenzen untergebracht, deren Größe zwischen 42 m² und 134 m² variiert. Aber auch eine Zusammenfassung zu einzelnen Elementen von 370 m² pro Villa ist möglich. Zwei Terrassen und eine Sommerküche zeichnen die exquisiten Feriendomizile aus. Das Spiel mit lichtdurchfluteten Räumen und klaren, geometrischen Linien schafft eine angenehme, luxuriöse Wohnumgebung. Dazu kommen Bodenheizung, vollständige Klimatisierung, Panoramalift und 22 Garagenstellplätze. „Unser Rooms-Wohnkonzept ist perfekt auf das Leben am Mittelmeer ausgerichtet und verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Naturmaterialien wie Stein und Holz“, so Tarik Osmanagic, Geschäftsführer von Rooms. „Wir bieten das perfekte zweite Zuhause.“

Charmante Noblesse und mondänes Flair …

… treffen sich seit dem 19. Jahrhundert in der Kvarner Bucht. In unmittelbarer Nähe von Opatija legt Rooms Adriatic viel Wert auf exquisite Architektur und ausgefeilte Details im Interieur. Innen- und Außenarchitektur schließen an die natürliche Umgebung an und setzen sie fließend im Material- und Formenspiel fort. Das Besondere: Ein Rundum-Concierge-Service und löffelfertige Übergabe – für einen außergewöhnlichen Urlaub, bei dem man nicht verreist, sondern nach Hause kommt.

Architektur als Teil der Natur

Die Topografie und Natur des Učka-Gebirges hat die Designer:innen von Rooms Adriatic nachhaltig inspiriert. Ein Potpourri natürlicher Schönheit, das nur durch den fantastischen Ausblick auf das adriatische Meer getoppt wird. „Unsere Architektur greift die Urtümlichkeit des Gebirges auf und lässt die Villen mit der Landschaft verschmelzen“, erklärt Osmanagic. Die Anlage befindet sich direkt am Meer mit Zugang zum Wasser. Die relativ kurze Entfernung zu Österreich, aber auch zum Raum München macht sie attraktiv für Kund:innen aus dem deutschsprachigen Raum.

Zu Hause an der Adria

VALSANT setzt auf einen neuen Reisetrend: Wer Urlaub macht, möchte nicht wegfahren, sondern zu Hause ankommen – in einem zweiten Zuhause am Meer, das aber sämtliche Annehmlichkeiten eines Hotels bietet. Und natürlich die luxuriöse Atmosphäre eines modernen Fünf-Stene-Domizils: Zeitloser Sichtbeton schafft klare, geometrische Linien; Holzelemente als natürliche Trennwände und Sonnenschutz erzeugen ein warmes, angenehmes Flair. Riesige Fensterflächen und Open Spaces präsentieren die spektakuläre Natur Kroatiens mit luxuriösem Understatement und unverstelltem Meerblick: Das alles ergibt eine ununterbrochene Verbindung zur glitzernden Wasserfläche.

Rooms Adriatic trifft mit diesem Projekt nicht nur den Nerv, sondern auch das Herz. Nah an der authentischen Schönheit kroatischer Kultur und Natur – und dabei ruhig, stylisch und wunderschön.

• 5 Luxusvillen (mit gesamt bis zu 17 Residenzen)
• Wohnflächen: 42 m² bis 134 m²
• 22 Garagenstellplätze
• Fußbodenheizung
• Löffelfertige Ausstattung
• Terrassen & Outdoorküchen
• Luftwärmepumpen
• Voll klimatisiert
• Concierge-Service
• Panoramaaufzug
• Baujahr 2024

Rooms Adriatic …

… ist ein Tochterunternehmen der Rooms GmbH Gruppe mit Sitz in Wien und Klagenfurt, die Immobilienprojekte mit Fokus auf hochwertige Planungs- und Ausführungsleistungen im gesamten Bereich der Innen- und Außenarchitektur realisiert.

Rooms Adriatic will im ganzen Adria-Raum Luxus-Objekte realisieren, die sich in Konzeption, Stil und Einrichtung ganz am hohen Qualitäts- und Designanspruch von Rooms orientieren. Denn: „Menschen wollen nicht bloß reisen. Sie sehnen sich nach nachhaltigen Eindrücken und Erlebnissen. Sie wollen mit ihrer Umgebung in eine Beziehung treten und berührt werden. Aber sie wollen auch Entschleunigung und Balance“, erklärt Tarik Osmanagic, CEO von Rooms.