Lebenstraum an der Adria realisieren

München | Ausgabe 63 | Frühling 2023

Der Traum vom eigenen Haus am Meer ist mehr denn je ein Thema. Istrien an der nördlichen Adria in Kroatien etabliert sich immer mehr zum Anziehungspunkt.

Unterschiedliche Stile und Richtungen prägen die Architektur und den Wunsch der Kunden, sich ihren Lebenstraum in der mediterranen Traumwelt in Istrien zu erfüllen. Die Häuser werden oft nicht nur für private Zwecke angekauft. Auch der kommerzielle Hintergrund spielt eine Rolle: die Vermietung an Touristen ist äußerst lukrativ – bei durchschnittlichen Renditen von 8% bis 15%.

Traumobjekt Steinhaus – einfach realisieren

Der Klassiker in Istrien: ein Steinhaus. Alte, besonders alleinstehende, Steinhäuser in guten Lagen sind kaum mehr zu finden. Viel wurde hier restauriert und revitalisiert in den letzten Jahren. Klassischer Steinbau – sowohl innen als auch außen – gepaart mit modernster Technik in puncto Heizung, Smart-Home, Beleuchtung. Olivenbäume im Garten, Pool mit Wasserfall – all dies sorgt für komfortablen Wohnkomfort.

Tradition im alten Stil, komplett renoviert. Wohnkomfort mit Steinmauern und komplette Neuadaptierung mit alten Materialien. Herrliches Ambiente nicht nur für den Urlaub, auch zum Wohnen.

Moderne Villa – Meerblick als Mangelware

Der Traum vom Haus am Meer wird zunehmend zur Illusion. Baugrundstücke mit Meerblick werden nach dem Kaufrausch und dem Bauboom der letzten Jahre Mangelware – bei stetig steigenden Grundstückspreisen. In Metropolen wie Rovinj, Porec, Pula, Fazana sind die erstklassigen Toplagen vergeben. Preise für Villen mit Meerblick und Strandnähe nähern sich langsam dem Preisniveau von Mallorca. Noch aber gibt es manch schöne Lagen in Istrien zu finden – auch mit Meerblick!

Tradition und Moderne: Revitalisierung mit besten Materialien, von der Wärmedämmung bis zur Keramik. Smart-Home, Pellets-Zentralheizung und Aircondition. Komplette Garten- und Poolbeleuchtung einschließlich Wasserfall am Pool. Das Steinhaus als moderne Villa!

IC-REAL als Partner vor Ort

IC-REAL, mit österreichischen Wurzeln, sorgt für die Umsetzung und Begleitung des gesamten Vorhabens. Hauskauf, Grundstückskauf – samt Planung des Hauses mit Architekten, alle Behördenwege, Bau des Hauses mit erfahrenen Bauunternehmen in Istrien. IC-REAL bietet bei Ihrem ersten Besuch eine ausführliche Besichtigungstour und zeigt Ihnen Istrien, wie Sie es noch nie gesehen haben. Und zwar samt allen historischen und kulinarischen Besonderheiten – und der wunderschönen Landschaft!

Die Partnerschaft im Team mit der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Tanja Cukon in Wien und Pula hat sich für Kunden aus Österreich und Deutschland mehr als bewährt. Die Abwicklung des Kaufs mit Möglichkeit über Treuhandabwicklung, besichert durch die Österreichische Rechtsanwaltskammer, bietet zusätzliche Sicherheiten nach deutsch-österreichischen Standards für den Käufer.