München / Gartenstadt Trudering

STREIFZUG München | Ausgabe 75 | Frühling 2026

Baugrundstücke und Wohnbauprojekte in dieser architektonischen Art und prädestinierten Lage, mit dieser Größe und Flächenausnutzung, sind selten. Das ca. 724 m² große Grundstücksjuwel begeistert bereits auf den ersten Blick durch seine ausgezeichnete Lage. Es befindet sich inmitten einer gewachsenen und angenehmen Nachbarschaft, die geprägt ist von qualitativ hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Baugenehmigung erlaubt den Neubau eines modernen und exklusiven Mehrfamilienhauses mit vier anspruchsvollen Wohneinheiten auf großzügigen Grundrissen, mit acht Tiefgaragen-Stellplätzen und separatem Fahrradkeller, Flachdach mit Dachbegrünung, Gärten sowie großzügigen Balkonen, Terrassen und Dachterrassen.

Viel Grün und urbanes Flair

Trudering überzeugt durch die gelungene Symbiose zwischen Stadt und Land. In vielen Ecken sind noch heute Spuren des einstigen Dorfes zu erkennen. Dennoch herrscht in Trudering mittlerweile urbanes Flair, etwa in der Truderinger Straße. Auch der Truderinger Wald, eine der größten zusammenhängenden Waldflächen auf Münchner Stadtgebiet, überzeugt mit seiner Ruhe. In diesem Naturschutzgebiet können Sie bei idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren die Natur genießen. Gerade Familien mit Kindern fühlen sich durch die Vielzahl an unterschiedlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie dem bestens ausgebauten Netz an Schulen und Kindergärten in Trudering sehr wohl.

Verkehrsanbindung

In ca. 15 Autominuten gelangen Sie zum Münchner Stadtzentrum. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen S4 und S6 sowie der U2 und mehreren Buslinien erschlossen ist.

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