KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 74 | Winter 2025
Residieren im geschichtsträchtigen Schloss Possenhofen – eingebettet in einen über drei Hektar großen Privatpark direkt am Starnberger See. Die stilvolle Wohnung im zweiten Obergeschoss ist über eine Wendeltreppe mit dem Atelier im Dachgeschoss verbunden. Im Inneren vereinen sich Historie und moderner Wohnkomfort. Hohe Decken (ca. 3,20 m), erhaltene Stilelemente und große Fenster verleihen dem rund 50 m² großen Wohnraum Helligkeit und Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges, bis in den First offenes Atelier (Höhe bis ca. 3,70 m), einen weiteren Raum und ein Duschbad. Ein privates Seeufergrundstück mit Alpenblick steht ausschließlich den Schlossbewohnern zur Verfügung – ein seltenes Privileg. Die Verbindung aus historischer Architektur, Traumlage und exklusivem Flair macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Rarität.
Highlights:
- Parkgrundstück und anschließendes Seeufergrundstück mit privatem Seezugang
- Repräsentatives Schlossambiente
- Raumhöhen über 3 m
- Offener Kamin
- Elegante Dielenböden auf beiden Ebenen
- Farblich variables Lichtsystem für indirekte Beleuchtung (Entrées, Küche)
- Weiße Marmor-Fensterbänke
- Bäder von Material & Konzept, Badewanne von Obermaier Bäder
- Einbauküche mit weiß lackierten Fronten, Geräte von Miele & Bora
- Maßgefertigte Vorhänge und Raffrollos
Objektnummer: 2588
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
D-81479 München
T +49 (0)89 79086990
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www.wangenheim.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
