Simply Good Architecture + Interiors

Die großzügige Terrasse der Andreus Sky Villa verschmilzt mit dem Himmel – der Infinitypool und der Blick in die Weite lassen Zeit und Alltag verblassen; ein stilles Eintauchen in die umliegende Natur. Das Projekt wurde für die AHEAD Awards 2025 nominiert.

STREIFZUG Südtirol & Gardasee | Ausgabe 03 | Frühling 2026

Mit strategisch idealen Standorten in Südtirol und München ist G22 Projects eine unschlagbare Bündelung der Stärken erfahrener Spezialist:innen und junger Talente. Seit 1972 bringen alle das ein, was sie am besten können. Bewährtes wird geschätzt, das Unternehmen bleibt neugierig und bildet sich kontinuierlich weiter. Das Zusammenwirken unterschiedlicher Fertigkeiten, Know-hows und Kreativität von 40 Mitarbeiter:innen schafft den G22-Projects-Mehrwert – und lässt Erwartungen immer wieder übertreffen. Mit dem Fokus auf Interior-Design und Architektur aus Südtirol verbinden sie Tradition mit Innovation und schaffen zeitlos qualitätvolle Räume. Gegründet von Philipp Nösslinger, Claudine Holstein und Norbert Gufler steht G22 Projects für Persönlichkeiten, die Architektur leben – mit Erfahrung, Kompetenz und Leidenschaft.

Dabei steht der Leitspruch „Einfach gute Architektur + Interiors” stets im Vordergrund.

Großzügige Verglasungen der renovierten Villa E rahmen den Blick über den See und die umliegenden Berge der mediterranen Umgebung. Die Villa gewann mehrere Architekturauszeichnungen.

Villa E – Transformation im Bestand

In Torri del Benaco zeigt sich die gestalterische Präzision von G22 Projects im Umgang mit bestehender Bausubstanz. Die Villa E – ehemals Villa Sinta – wurde vollständig saniert und neu organisiert, wobei die ursprüngliche Gebäude- und Dachform bewusst erhalten blieb. Der Eingriff konzentriert sich auf die Neuinterpretation des Innenraums über drei Geschosse hinweg: Grundrisse wurden neu strukturiert, erweitert und konsequent an die Bedürfnisse der Bauherrschaft angepasst. Großzügig vergrößerte Fensteröffnungen schaffen visuelle Beziehungen zur Umgebung und zum Gardasee, während sie gleichzeitig für helle, offene Räume sorgen. Ein zentrales Element des Projekts ist die Gestaltung des Außenraums als Erweiterung des Wohnbereichs. Die markante Pergola fungiert als architektonisches Bindeglied zwischen Gebäude und Landschaft und vermittelt zwischen der klaren Ausrichtung des Baukörpers und der offenen Geste des Infinitypools. So entsteht ein zusammenhängender Lebensraum, der Innen und Außen selbstverständlich miteinander verknüpft.

Andreus Sky Villas – Exklusivität in der Vertikalen

Mit den Andreus Sky Villas entwickelt G22 Projects ein luxuriöses Urlaubskonzept, das Rückzug und Anbindung gleichermaßen ermöglicht. Auf rund 190 m² entfalten sich großzügig gestaltete Räumlichkeiten, deren Zentrum ein offener, elegant gestalteter Wohnraum bildet. Eine designorientierte Lounge mit Panoramablick sowie eine private Möglichkeit zum „In-Room-Dining“ schaffen ein Ambiente von hoher Aufenthaltsqualität. Das eigentliche Highlight ist jedoch die etwa 90 m² große, private Terrasse: Infinitypool, Sauna und Whirlpool eröffnen ein außergewöhnliches Raumerlebnis mit weitem Ausblick und unterstreichen die Verbindung von Architektur und Landschaft. Innen- und Außenbereiche gehen nahtlos ineinander über und verstärken das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes mit Privatsphäre und Ungestörtheit. Neben dem gestalterischen Anspruch spielte die Integration nachhaltiger Lösungen eine zentrale Rolle. Umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Systeme wurden so eingesetzt, dass sie den luxuriösen Charakter des Projekts ergänzen. Auch in qualitativer Hinsicht überzeugen die Villen durch Effizienz: Langlebige Materialien, optimierte Wartungskonzepte und eine intelligente Nutzung von Tageslicht reduzieren den Energiebedarf und sichern langfristige Qualität.

Winzervillen – Wohnen im Dialog mit der Umgebung

Mit dem Entwurf für die Winzervillen in Meran interpretiert G22 Projects das Thema hochwertigen Wohnens in einer begehrten Lage im Raum Meran neu. Eingebettet in eine üppige, von Weinbau geprägte Kulturlandschaft wurden terrassierte Baukörper entworfen, die sich in die Topografie einfügen und zugleich maximale Privatheit gewährleisten. Großzügige Außenräume erweitern die Wohnflächen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Lichtdurchflutete Räume öffnen sich gezielt zur Landschaft und erzeugen eine ruhige, fast meditative Wohnatmosphäre. Inspiriert von der natürlichen Umgebung Südtirols verbindet das Projektkonzept klare, zeitgenössische Architektur mit landschaftlicher Einbettung. Sorgfältig gestaltete Grünflächen und Pools verstärken den Eindruck eines privaten Rückzugsortes. Der städtebauliche Entwurf umfasst insgesamt elf Villen mit sechzehn Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohnungen und sieben Ferienappartements – ein differenziertes Wohnangebot, das sowohl eine dauerhafte als auch temporäre Nutzung einkalkuliert.

Für das Design der Winzervillen wurde G22 Projects nach Singapur zum World Architecture Festival 2024 eingeladen und für den Architekturpreis nominiert.

Architektur als Synthese von Ort und Anspruch

Die Projekte von G22 Projects zeigen eine klare Haltung: Architektonische Lösungen und Gebäudekonzepte entwickelt das Team ganzheitlich – immer aus den vielfältigen Wünschen und Anforderungen der Kund:innen heraus. Dafür werden intensive Gespräche geführt und individuelle Bedürfnisse berücksichtigt. Der enge Kontakt zu allen Beteiligten zieht sich durch die gesamte Projektzeit und darüber hinaus. Mit langjähriger Expertise, konzeptionellem Know-how und hoher Umsetzungsqualität begeistern G22 Projects ihre Kund:innen und überzeugen mit Erfahrung aus zahlreichen realisierten Projekten.

Architekt Philipp Nösslinger (MBA) – Founding Partner von G22 Projects