Projekt Beschreibung

Hamburg | Ausgabe 19 | Frühling 2024

Die Reethaushälfte befindet sich in einer begehrten Lage, in unmittelbarer Umgebung des Wenningstedter Dorfteichs. Geprägt von typischen Friesenhäusern unter Reet und eingewachsenen Gärten, bietet diese Lage Ruhe und Erholung. Der Dorfteich selbst, ein charmanter Mittelpunkt des Ortes, verleiht der Umgebung einen besonders ruhigen und idyllischen Charakter, was ihn zu einer attraktiven und seltenen Adresslage in Wenningstedt und auf der gesamten Insel macht. Nahe dem beliebten Dorfteich, in geschützter Lage, wurde das reetgedeckte Doppelhaus 2018 fertiggestellt. Neben einer klassisch roten Klinkerfassade im „Antique Stil“ und der Reetbedachung wurden ausschließlich hochwertige Ausstattungselemente und Materialien verwendet. Auch in Hinblick auf das Inventar wurde auf einen modernen und zugleich zeitlosen Stil geachtet. Die hochwertig gewählte Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Neben den Eichenholzdielen in den Wohnräumen kamen Limestone und Natursteine in den Bädern und der Küche zum Einsatz. Die maßgefertigte Küche sowie die Einbauschränke wurden von einem einheimischen Schreiner geplant und eingebaut. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Das stilvolle Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Andresen & von Järten Immobilien GmbH
Friedhofsweg 6
D-25980 Sylt
T +49 (0)4651 4679444
M +49 (0)152 34328765
andresen@avj-sylt.de
www.avj-sylt.de

Mehr zum Objekt
Gesamtfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 961 m²
Energiedaten
EA-B, HZG Erdwärme, 23 kWh/m²a, EEK A+, BJ 2018
Kaufpreis
€ 3.495.000,– zzgl. 3,57% Courtage inkl. gesetzl. MwSt.