KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 76 | Sommer 2026
Dieses charmante Herrenhaus aus den 1930er Jahren, einst Wohnsitz von Josef Iberl (Gründer der bekannten Gastwirtschaft „Iberl“), vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Liebevoll erhaltene Details wie Sprossenfenster, Fischgrät-Parkett und ein geschwungenes Treppenhaus verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bildet das Herzstück und lässt sich bei Bedarf mit der Küche verbinden. Mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ruhig gelegene Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Zusätzlich eröffnet das Grundstück mit attraktivem Baurecht diverse Entwicklungsmöglichkeiten und nachhaltiges Wertpotenzial. Objektnummer: 2886
Highlights:
- Kein Denkmalschutz
- Sehr gute Lage in Solln
- Wunderschönes Grundstück direkt am Naturschutzgebiet
- Idyllischer Garten mit West-Ausrichtung und Weiher
- Interessantes Baurecht, zwei real geteilte Grundstücke (Bebauung gem. §34 BauGB)
- Parkett (obere Etagen), Fischgrät (Erdgeschoss)
- Zahlreiche Schreinereinbauten
- Sonnige Terrassenflächen
- Alarmanlage
- Zwei Hauszugänge
Duken & v. Wangenheim GmbH
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D-81479 München
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
