Projekt Beschreibung

Kitzbühel | Ausgabe 54 | Winter 2023

Dieses exquisite Objekt mit nur drei Einheiten befindet sich in idyllischer Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang. Auf Eingangsebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Treppe und Aufzug verbinden die Etagen. Im ersten Obergeschoss liegen Masterbereich, Masterbad mit freistehender Badewanne, Sauna und großer Südterrasse. Der Wohn-/Küchen-/Essbereich im Dachgeschoss ist exklusiv möbliert – inkl. Holzkamin, Abstellraum und großer Sonnenterrasse (Süd- und Westseite). Im Untergeschoss mit Zugang zur Tiefgarage befinden sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Wirtschaftsraum. Eines der größten Skigebiete weltweit, die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, ist nur wenige Autominuten entfernt. Der berühmte „Stanglwirt“ ist fußläufig erreichbar und nach Kitzbühel sind es nur ca. 12 km. Objektnummer: AG002

CUM LAUDE IMMOBILIA
Wegscheidgasse 16
A-6370 Kitzbühel
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Wohn-/Nutzfläche
ca. 197 m²
Grundfläche
Energiedaten
HWB 41,7, fGEE 0,72, BJ 2022
Kaufpreis
€ 3.500.000,–