Holzbau auch in München auf dem Vormarsch

Das erste Holzhybrid-Gebäude in der Münchner City soll Ecke Gabrielen-/Rupprechtstraße entstehen. Bezugsfertigkeit vsl. 2024. Vorab-Visualisierung: © Bauwerk/bloomimages

In Hamburg („Roots“, „Woodie“) , Berlin (WoHo“), Wolfsburg („Woodscraper“), Heilbronn („Skaio“), Pforzheim, Leipzig oder Wien („HoHo“) sind sie schon in Betrieb oder auch in Planung. Jetzt bekommt auch München sein erstes Holzbau-Projekt in der Innenstadt. Der Bauvorbescheid für das erste Holzhybrid-Gebäude – ein nachhaltiges Gebäudekonzept mit begrünter Fassade in München-Neuhausen – wurde erteilt. Der Baubeginn für das nachhaltige Projekt erfolgt Ende dieses Jahres. Die Bezugsfertigkeit ist für voraussichtlich 2024 geplant.

Nachhaltig in die Zukunft

An der Ecke Gabrielenstraße 3 / Rupprechtstraße 22 plant der Projektentwickler Bauwerk ein Gebäude-Ensemble für Arbeiten und Wohnen. Der architektonische Entwurf stammt aus der Feder des renommierten Münchner Büros Allmann Sattler Wappner. Mit dem Neubau in Holzhybrid-Bauweise – einschließlich begrünter Elemente in der Fassade – wird ein hochwertiges, nachhaltiges und wirtschaftliches Gebäudekonzept umgesetzt. Es soll künftig wegweisend für innerstädtische Gebäude in Holzbauweise sein. Eine LEED Gold-Zertifizierung wird angestrebt.

Hochwertiges, nachhaltiges und wirtschaftliches Gebäudekonzept, wegweisend für Gebäude in Holzbauweise in der Münchner Innenstadt. Vorab-Visualisierung: © Bauwerk/bloomimages

Daten und Fakten:

• Bauweise: Holzhybrid
• Geschosse: 6
• Gesamtfläche: ca. 21.000 m²
• Wohneinheiten: über 56 auf ca. 5.500 m² Geschossfläche
• Büroflächen: ca. 6.500 m²
• Dreigeschossige Tiefgarage
• 200 Kfz-Stellplätze inklusive Ladestationen und Carsharing
• 162 Fahrradstellplätze
• Bike-Werkstatt & Waschstation für Fahrräder
• Baubeginn: 2021
• Bezugsfertigkeit: vsl. 2024

Very Urban Living

Bauwerk ist Entwickler anspruchsvoller Neubauprojekte und steht seit 2002 für visionäre Konzept-Immobilien in München, Frankfurt und Berlin. Das Unternehmen begleitet ganzheitlich die gesamte Wertschöpfungskette. In den Assetklassen Wohnen und Gewerbe entwickelt Bauwerk hochwertige Immobilienprojekte in außergewöhnlicher Architektur, die umfassend und ganzheitlich in die Zukunft gedacht sind. Von wandelbaren Raumstrukturen über Shared Spaces, digitale Technologien bis hin zu intelligenter Mobilität. Jüngstes Beipiel: Van B in der Infanteriestraße.

Ikonische Architektur, hochwertiges Design und wegweisendes Konzept in einem Gesamtwerk vereint: Van B in der Münchner Infanteriestraße. Foto: © Bauwerk

Für seine Projekte wurde Bauwerk mehrfach in nationalen und internationalen Wettbewerben ausgezeichnet, unter anderem mit dem Red Dot Design Award, German Design Award und MIPIM Award.