München / Schwabing

München | Ausgabe 67 | Frühling 2024

Diese Penthousewohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² bietet exklusives Wohngefühl in unmittelbarer Nachbarschaft zum Englischen Garten. Die direkte Nähe zu dieser herrlichen Parklandschaft und gleichzeitig am Puls des Geschehens zu sein, sorgt für einen nicht vergleichbaren Wohnflair. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich auf einer Ebene eine hochwertig ausgestattete Designer-Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit KLAFS-Sauna und ein Duschbad. Auf der oberen Ebene liegt ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse von ca. 100 m², die das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist. Aktuell mit einer Sommerküche, Lounge und Whirlpool ausgestattet, bietet die Terrasse darüber hinaus die Möglichkeit der Errichtung eines vollwertigen, beheizbaren Wintergartens mit bis zu 41 m², für den die Stadt München im Mai 2021 eine vier Jahre gültige Baugenehmigung erteilt hat. Diesen kann der Käufer nach individuellem Wunsch realisieren. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in die Wohnungsebene.