Rottach-Egern / Tegernsee

München | Ausgabe 68 | Sommer 2024

Dieses 2022 fertiggestellte und neuwertige Landhaus überzeugt mit seiner Kombination aus traditioneller Architektur, dem geschmackvoll und perfekt durchgestylten Interieur sowie seinem wunderschön angelegten Garten – in Nachbarschaft „an den Wies‘n“. In liebevoller Detailarbeit und mit viel Geschmack wurde ein wunderschönes zeitgemäßes Landhaus erschaffen, das Gemütlichkeit ausstrahlt und dem neuen Eigentümer viel Lebensfreude bereiten wird. Das exklusive Landhaus befindet sich im Ortsteil „Sonnenmoos“ in einer sehr ruhigen, naturnahen Randlage. Vor allem von den sonnigen Terrassen und der großzügigen Loggia haben Sie einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt wie z.B. den „Hirschberg“, das „Suttengebiet“ und besonders auf den Rottach-Egerner Hausberg, den „Wallberg“. Die Zufahrt zum Objekt verläuft über eine Sackgasse. Damit gibt es hier so gut wie keinen störenden Lärm durch Verkehr o.Ä. Das Objekt selbst liegt am Ende dieser Sackgasse und bietet höchste Privatsphäre.

Highlights:

• Architektur außen traditionell, innen zeitgemäß, modern interpretiert
• Großzügiges Ambiente, offene Grundrisse
• Hochwertige Schreinereinbauten, Dielenböden aus Eiche
• Bäder in Naturstein
• Weiträumiger Wohnbereich mit Gaskamin (4-seitig offen)
• Freistehender Küchenblock und Essbar, separate „Back-Kitchen“
• Wellnessbereich im Untergeschoss (Zirbenholz-Sauna, Ruhebereich, Bad, Fitness)
• Extrem niedrige Strom- und Heizkosten: ca. € 100/p.M.

ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
D-83700 Rottach-Egern
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