Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 67 | Frühling 2024

Dieses umfassend modernisierte und freistehende Architektenhaus überzeugt zuallererst mit seinem zeitlosen Design. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage – unverbaubarer Panoramablick inklusive. Die Begeisterung für dieses Hideaway steigt, sobald man das Haus betritt und die elegante und hochwertige Innenausstattung auf sich wirken lässt, die durchwegs von lokalen Qualitäts-Betrieben umgesetzt wurde. Diese Eleganz findet sich konsequent im gesamten Haus wieder. Der großzügige und zugleich pflegeleichte Garten mit seinen vielfältigen Balkon- und Terrassenanlagen rundet das stilvolle Ambiente ab. Eine geschmiedete Wendeltreppe verbindet die Etagen auf künstlerische Art und Weise. In diesem Haus wurden keine Stahlträger verbaut – eine gelungene Kombination aus Holzständern und massiver Ziegelbauweise versprüht ein angenehm leichtes Lebensgefühl. Das gesamte Anwesen ist stilvoll, elegant, wirkt völlig unbeschwert und dabei angenehm unaufdringlich. ID: 24032002

Highlights:

  • Akazien-Vollholzparkett, Schieferböden und großformatige Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Innen- und Außenbeleuchtungskonzept mit Design von Occhio und Leuchten von Louis Poulsen
  • bulthaup-Küche
  • Designer-Badezimmer
  • Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudes

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Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Energiedaten
EA-V, HZG Gas (Fußbodenheizung), 132,1 kWh/m²a, EEK E, BJ 1978 (Mod. 2014)
Kaufpreis
auf Anfrage, zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.