Thumersbach

Salzburg | Ausgabe 7 | Winter 2023

In traumhaft ruhiger Südhanglage auf 1200 m Seehöhe thront dieses exklusive Anwesen in den Pinzgauer Grasbergen. Der unverbaubare Blick über das Tal, den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern macht diese Immobilie einzigartig und verleiht ihr die Auszeichnung als Postkartenmotiv der Region. Das Haus, geprägt von grauem Naturstein und einer preisgekrönten Lärchen-Designwand Holzrahmenkonstruktion, fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Eine eigene Wasserquelle unterstreicht die Exklusivität des Anwesens. Die Böden, gestaltet in Parkett, Stein und Gummi, verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Das Wohnhaus mit einer Fußbodenheizung, einer Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen bietet höchsten Komfort. Abstellräume sind vorhanden, und das Grundstück von 1128 m² ermöglicht die Nutzung als Zweitwohnsitz. Beim Betreten des Hauses offenbart sich ein durchdachtes Raumkonzept. Vom Eingangsbereich führen Stufen hinunter zum nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, gefolgt von einem Esszimmer („Stube“) und der Küche mit Speisekammer und Waschküche. Über eine separate Treppe gelangt man in den Keller mit Weinkeller, Toilette, Arbeitsraum und Heizungsraum. Das Obergeschoss beherbergt östlich gelegene Schlafzimmer, während sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett im Nordwesten befinden. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Toiletten vervollständigen dieses Stockwerk. Das oberste Schlafzimmer, erreichbar über das Treppenhaus, bildet den perfekten Rückzugsort. Dieses Berganwesen vereint meisterhaft luxuriöse Ausstattung mit einer atemberaubenden Aussicht, was einen einzigartigen Rückzugsort in den Alpen schafft. E&V ID: W-02QZN1

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