St. Lorenz / Mondsee

STREIFZUG Salzburg | Ausgabe 11 | Winter 2025

In St. Lorenz am Mondsee entsteht eine moderne, naturnahe Wohnsiedlung, die nachhaltige Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Zehn Baukörper – bestehend aus Wohn-, Reihen- und Doppelhäusern sowie Gewerbeflächen – fügen sich harmonisch in die Landschaft ein.

Dank einer Tiefgarage bleibt das Areal weitgehend autofrei und bietet großzügige Grünflächen sowie ruhige Begegnungszonen. Im ersten Verkaufsabschnitt entstehen drei Wohnhäuser mit insgesamt 42 modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 47 m² bis 132 m², jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon. Das Erdgeschoss wird in massiver Betonbauweise mit einer hochwertigen Wärmedämmung errichtet, während die oberen Etagen aus nachhaltiger Massiv-Holzbauweise mit heimischer Holzfassade bestehen.

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Naturnah und komfortabel

Diese Kombination schafft ein gesundes, behagliches Raumklima und verbindet modernes Design mit ökologischer Verantwortung. Ergänzend dazu werden sechs Doppelhaushälften mit vier bis fünf Zimmern und rund 130 m² Wohnfläche realisiert. Großzügige Gärten mit Terrasse und die nachhaltige Holzbauweise sorgen hier für ein naturnahes, komfortables Wohnerlebnis.

Begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen runden das nachhaltige Konzept ab. Die Dachbegrünung verbessert das Mikroklima, kühlt im Sommer, speichert Feuchtigkeit und bietet Lebensraum für Insekten. Gleichzeitig erhöht sie die Energieeffizienz und Lebensdauer der Gebäude. Die Photovoltaikanlagen erzeugen saubere, emissionsfreie Energie direkt vor Ort – ein aktiver Beitrag zu Umwelt- und Klimaschutz.

Die Lage …

… in St. Lorenz überzeugt durch natürliche Schönheit, Nähe zum Mondsee und beeindruckende Bergkulisse. Ländliche Idylle trifft hier auf perfekte Anbindung: Die A1 und Salzburg sind rasch erreichbar, während See, Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Ein Ort, der zum Ankommen, Wohlfühlen und nachhaltigen Leben einlädt.

Wohneinheiten: 42 Wohnungen und 6 Doppelhaushälften
Wohnflächen: 47 m² bis 132 m²
Zimmer: 2 bis 5
Stellplätze: Tiefgarage
Energiedaten: HWB 30-35, Photovoltaikanlage
Kaufpreise: auf Anfrage