KITZBÜHEL
STREIFZUG Südtirol & Gardasee | Ausgabe 03 | Frühling 2026
Vier hochkarätige Wohnungen und eine Luxus-Villa mit Seeblick – und viel Platz zur Entfaltung.
Es gibt Orte, die man nicht sucht – man findet sie. Salò, das elegante Städtchen am westlichen Ufer des Gardasees, ist so ein Ort. Eine drei Kilometer lange Seepromenade, gesäumt von herrschaftlichen Palazzi und alten Arkaden, ein historisches Zentrum voller kleiner Gassen, feiner Restaurants und renommierter Hotels – und dahinter, eingebettet in einen 22.000 Quadratmeter großen Olivenhain, der Parco Residence Salò. Sowohl die beiden Villen als auch das Palazzina sind ein absoluter Ruhepol. Hier entstand etwas, das der Markt nur selten hervorbringt: ein Ensemble aus neun Luxus-Appartements in der Palazzina und zwei freistehenden Villen, das Architektur, Natur und außergewöhnliches Design zu einem stimmigen Ganzen vereint. Dem aus Österreich stammenden Eigentümer und Bauträger, der selbst in unmittelbarer Nähe wohnt, war es wichtig, ein Projekt mit Qualitätsstandards zu realisieren, die weit über den marktüblichen liegen und jenen entsprechen, die Luxusimmobilien in Deutschland oder Österreich erfüllen.
Energieplatz mit hervorragender Infrastruktur
Das Grundstück selbst ist ein Energieplatz. Still, von einem Naturzaun umgeben; die Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf Salò, und die Wohnungen in die Berge, auf Weingärten und Olivenhaine. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einem Naturschutzgebiet in Form eines großen Parks. Eine erstklassige Bäckerei, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Salò bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, acht hervorragende Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, Wassersport, Wanderwege, Reittouren und Möglichkeiten für Bootsfahrten – auf dem Gardasee dürfen Motorboote das ganze Jahr über gebührenfrei genutzt werden. Verona ist nur 45 Minuten entfernt, Mailand 75 Minuten.
Der Inbegriff von Luxus
Vier Wohnungen in der luxuriös fertiggestellten Palazzina sind noch verfügbar, davon zwei Penthäuser mit eigener Dachterrasse samt optionalem Whirlpool. Großzügige Terrassen mit Blick in die Olivenhaine und Weingärten, offene Raumkonzepte hinter rahmenlosen Glasfronten, Materialien wie der handverlesene „Ceppo di Gré“-Stein aus der Gardasee-Region – jede Einheit ein sorgfältig komponiertes Wohnbild. Ausstattungspartner wie B&B Italia, Baxter, Henge und Flos setzen dabei den Maßstab. Auf Wunsch wird die gesamte Einrichtung gemeinsam mit eigenen Innenarchitekten nach den persönlichen Vorstellungen des Käufers geplant. Wer noch mehr möchte, findet in der Villa sein Refugium: weitläufige Gärten mit privatem Olivenhain, großer Pool, vollverglaste Schlaf-zimmer mit Panoramablick auf See und Berge, luxuriöse Böden und Wände von Antolini, Sanitäranlagen der italienischen Exklusivmarken Gessi und Antolini. Hier sind Luxus, Komfort und exklusive Privatsphäre Programm. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit des Gardasees zu genießen. Die helle Fassade, die riesigen rahmenlosen Fenster und die exklusive Einrichtung lassen keinen Zweifel daran, dass es sich hier prächtig leben lässt.
Eine Villa ist bereits verkauft und bezogen, die andere etwas größere und noch exklusiver ausgestattete ist noch verfügbar. Alle Objekte werden direkt vom Bauträger verkauft – ganz ohne Maklerprovision. Die Wohnungen in einer Größe von über 120 m² beginnen bei € 632.000,–.
Details und weitere Informationen:
www.parcoresidencesalo.it
T +43 (0)7252 52200
