KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 76 | Sommer 2026
Ein Rückzugsort von außergewöhnlicher Klasse: Am ruhigen Südufer des Wörthersees, rund 50 Meter über dem türkisblauen Wasser, liegt dieses einzigartige Anwesen in absoluter Ruhelage. Am Ende einer privaten Zufahrt, umgeben von Wald und altem Baumbestand, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick über den See bis zum Mittagskogel, die Karawanken und die Gerlitzen – inklusive eindrucksvoller Sonnenuntergänge. Die Villa im Kärntner Landhausstil überzeugt mit schiefergedecktem Dach, Natursteinfassade und hochwertigen Details. Eine repräsentative Eingangshalle mit Marmortreppe, bodentiefe Fenster und großzügige Räume schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Mit ca. 425 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Haupthaus und Einliegerwohnung, eignet sich das Anwesen ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer (teils mit Bad en suite), einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Marmorboden, Kachelofen und offenem Kamin sowie eine Panorama-Terrasse (Südwesten-Nordwesten) mit Outdoor-Kamin und Traumblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Balkon, eine Bibliothek mit Seeblick, einen Indoor-Pool (5 x 7 m) sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Tauchbecken. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Fußbodenheizung (überwiegend), Marmorböden, ein eigener Trinkwasserbrunnen, drei Garagen und drei Stellplätze. Ein Rückzugsort von seltener Qualität – ideal für alle, die Ruhe, Natur und exklusives Wohnen in einzigartiger Panoramalage schätzen.
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