KITZBÜHEL
STREIFZUG München | Ausgabe 76 | Sommer 2026
Seltene Gelegenheit: traumhafte Liegenschaft in erster Seereihe. Dieses besondere Refugium liegt direkt am Starnberger See und bietet eine eigene Uferzone mit privatem Steg und Anlegeboje. Auf ca. 268 m² Wohnfläche über drei Etagen, zuletzt 2020 saniert, sorgen große Fensterflächen sowie Balkon- und Terrassenbereiche für einen eindrucksvollen Seeblick. Mit vier Schlafzimmern, zwei hochwertigen Badezimmern und zwei maßgefertigten Küchen bietet die Immobilie viel Raum für die Familie. Großzügige Sichtachsen prägen das Raumgefühl. Die unterste Etage kann separat genutzt werden und umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche und eine Sauna. Wohnen in erster Reihe, im Einklang mit der Natur. Objektnummer: S3573
Highlights:
- Begehrte Lage direkt am Starnberger See
- Eigener Seezugang mit Privatsteg
- Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
- Blickgeschütztes Grundstück
- Seeblick aus jedem Zimmer
- Große Fensterfronten in den Wohnräumen
- Offene Wohnküche mit Kochinsel und weiten Sichtachsen
- Offener Kamin im Wohnbereich
- Sauna im Untergeschoss
- Teilweise Fußbodenheizung
- Bootshaus mit Slip-Anlage
Duken & v. Wangenheim GmbH
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EEK F, BJ 1965, Mod. 2020
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
