München / Bogenhausen

STREIFZUG München | Ausgabe 76 | Sommer 2026

Edle Hölzer, wertvolle Maßeinbauten, atemberaubende Glasfronten und ein meisterhafter Grundriss: Diese High-End-Villa ist die perfekte Kombination aus besonderem Stilempfinden, zeitgemäßer Repräsentanz und intelligentem Raumkonzept. Die exquisite Ausstattung wurde auf höchstem handwerklichen Niveau realisiert. Ein sichtgeschützter, herrlich eingewachsener Garten lädt zur Entspannung im Freien ein und bietet Platz für einen Pool. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 412 m²². Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide, sowie zwei Bäder. Im Dachgeschoss sind eine weitere Schlaf-Suite sowie ein Bürotrakt untergebracht. Weitere wohnliche Flächen befinden sich im Untergeschoss: Ein Au-pair-Zimmer mit Bad en suite und Küchenzeile sowie ein Fitnessbereich mit Saunaanschluss und Duschbad runden das Angebot ab. Ein Highlight ist die Tiefgarage, in der bis zu sechs Fahrzeuge Platz finden. Die Rampe ist beheizbar. Ein Gaskamin, eine Poliform-Küche, ein Occhio-Lichtkonzept und exklusive Bäder mit Objekten von Antoniolupi unterstreichen den hohen Design-Anspruch der Villa. Auch ein Belüftungssystem, Klimatisierung in den oberen Etagen, ein appgesteuertes BUS-System sowie ein Sound- und ein Sicherheitskonzept sind vorhanden. Hervorzuheben ist ein gläserner Personenaufzug, der alle vier Geschosse stufenfrei miteinander verbindet. Beheizt wird mittels einer Grundwasser-Wärmepumpe.

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