Projekt Beschreibung

Kitzbühel | Ausgabe 54 | Winter 2023

Dieses entzückende Landhaus besticht durch hochwertige Bauqualität und sehr guten Zustand. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit Bar und hochwertigen Geräten sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und Essbereich. Das heimelige Ambiente wird durch die Holzdielen und den offenen Kamin unterstrichen. Eine großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein – samt romantischen Sonnenuntergängen und Ausblick auf den Wilden Kaiser. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer und zwei Bäder angeordnet. Zusätzlich verfügt das Landhaus über einen Wellnessbereich mit Sauna und Wintergarten. Von allen Bereichen im Erdgeschoss besteht Zugang zum gemütlichen Garten. Die Ruhe und der atemberaubende Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie das Tal garantieren einen exzellenten Wohnkomfort. Die Lage direkt an der Skipiste ist für alle Ski-Fans ein absolutes Highlight. Objektnummer: 044 1219

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel
Im Gries 19
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 988
kitzbuehel@von-poll.com
www.von-poll.com/kitzbuehel

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Wohn-/Nutzfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Energiedaten
in Arbeit, HZG Öl (Fußbodenheizung), BJ 2002 (Modernisierung 2022)
Kaufpreis
€ 3.700.000,– zzgl. Provision