Projekt Beschreibung

Kitzbühel | Ausgabe 54 | Winter 2023

Dieses Landhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Süd-Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit modernen Einbaugeräten, zwei Schlafzimmern und großem Badezimmer. Hier befinden sich auch der Kellerraum, die Technik sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoss liegen die großzügige Küche mit Speisekammer und der Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum Sonnengarten mit freiem Blick auf die Bergwelt; außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst den offenen Sichtdachstuhl, großen Kachelofen und angrenzenden Panorama-Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC. Objektnummer: 044 1226

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel
Im Gries 19
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 988
kitzbuehel@von-poll.com
www.von-poll.com/kitzbuehel

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Wohn-/Nutzfläche
ca. 410 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Energiedaten
in Arbeit, HZG Öl (Fußbodenheizung), BJ 2004 (Modernisierung 2014)
Kaufpreis
€ 1.390.000,– zzgl. Provision