Die Kunst zeitloser Eleganz. Ein Anwesen von außergewöhnlichem Stil.

STREIFZUG München | Ausgabe 77 | Herbst 2026

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, andere durch ihre Ausstrahlung – diese Villa vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf einem prachtvoll eingewachsenen Grundstück verbindet das Anwesen zeitlose Architektur mit großzügigen Raumdimensionen und hochwertigem Wohnkomfort. Die 1971 errichtete Villa wurde umfassend modernisiert und bietet ca. 470 m² Wohnfläche sowie rund 734 m² Wohn- und Nutzfläche.

Stilvolle Wohnbereiche, ein weitläufiger Garten mit drei Terrassen und Poolhaus, ein großzügiger Masterbereich, ein Appartement im Dachgeschoss sowie ein vielseitiges Untergeschoss mit Wellnessbereich schaffen ein außergewöhnliches Zuhause in begehrter Villenlage Grünwalds. Objektnummer: 2785

Highlights:

  • Parkähnlicher Vorgarten
  • Beeindruckendes, lichtdurchflutetes Entrée
  • Hochwertige, maßgefertigte Schreinereinbauten
  • Edle Böden
  • Separates Appartement mit Bad und Küche im Dachgeschoss
  • B&O-Soundsystem
  • Weinlager im Erdgeschoss
  • Poolhaus
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Fitnessbereich
  • Billardzimmer
  • Alarmanlage

Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
D-81479 München
T +49 (0)89 79086990
mail@wangenheim.de
www.wangenheim.de

Zum Maklerprofil
Mehr zum Objekt
Wohnfläche
ca. 470 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Energiedaten
in Arbeit
Kaufpreis
€ 4.250.000,–

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Weitere Immobilien Highlights