München / Alt-Bogenhausen

STREIFZUG München | Ausgabe 76 | Sommer 2026

Dieses atemberaubende, denkmalgeschützte Objekt entstand 1907 in einer der nobelsten Spitzenlagen Alt-Bogenhausens und beeindruckt bis heute durch seine einzigartige, von barockisierender Architektur geprägte Präsenz. Im Rahmen mehrerer denkmalschutzkonformer Modernisierungen – die letzte im Jahr 2022 – wurden historische Elemente mit großem Stilempfinden und Liebe zum Detail aufgearbeitet und die Räume um modernen Wohnkomfort ergänzt. Das Herzstück der Villa begeistert durch eine fantastische Repräsentanz und erstreckt sich über ca. 421 m². Hinzu kommen zwei weitere Einheiten von ca. 147 m² und ca. 83 m², die sich entweder dem Hauptdomizil zuschlagen lassen oder als separate Wohnungen vielfältige und höchst interessante Nutzungsoptionen eröffnen. Unglaubliche Deckenhöhen bis 6,80 Meter in der Halle und bis ca. 3,40 Meter in den Repräsentationsräumen unterstreichen die Herrschaftlichkeit dieses Anwesens mit insgesamt 14,5 Zimmern. Historische Kassettentüren, wunderschönes Tafelparkett und wertvolle Maßeinbauten, einschließlich einer luxuriösen Wohnküche aus dem Jahr 2022, schaffen ein Wohnumfeld der absoluten Spitzenklasse. Eingebettet in weitläufige, ca. 700 m² große Gartenanlagen mit parkähnlichem Flair, präsentiert sich diese Villa als private Oase in nobelster Altbogenhauser Lage – ein Rückzugsort, der vollkommene Ruhe und kostbare Privatsphäre verspricht. Kunstvoll gestaltete Brunnen, ein charmantes Teehaus, eine romantische historische Pergola und ein liebevoll inszeniertes Baumhaus vereinen sich zu einem einzigartigen Ensemble.

RIEDEL IMMOBILIEN GMBH
Tizianstraße 50
D-80638 München
T +49 (0)89 159 455-0
F +49 (0)89 159 455-15
ny@riedel-immobilien.de
www.riedel-immobilien.de