KITZBÜHEL
22.01.2024
Ein Immobilienangebot mit Seltenheitswert: Direkt am Englischen Garten, in der Wilhelm-Ostwald-Straße 1, errichtet FORMHAUS eine moderne Architektenvilla mit acht Wohneinheiten.
Nicht nur die außergewöhnliche Premiumlage des Objekts in Schwabing macht das Angebot zur begehrten Rarität. Dem gehobenen Standort entsprechend präsentiert sich auch die Architektur des Quartiers in zeitgemäßer Moderne – mit klarer Formensprache und edler Farbgebung.
Alle Wohnungen werden vollständig und exquisit eingerichtet, um höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Mit einem durchdachten Design-Konzept in gehobener Luxus-Ausstattung präsentiert sich jede Wohnung als ein wahres Schmuckstück der Exklusivität. Ein harmonisches Zusammenspiel von hochwertigen Möbeln, edlen Materialien und stilvollen Details verleiht den Räumlichkeiten einen anspruchsvollen Charakter.
Die großen Panoramafenster öffnen sich ins Grüne. Von der Dachterrasse aus reicht der Blick in den Englischen Garten bis hin zu den Bergen. Nur durch die hauptsächlich von Anwohnern befahrene Osterwaldstraße getrennt, werden das üppige Grün und der alte Baumbestand der weiten Parklandschaft zu idyllischen Nachbarn. Jede der exklusiven Eigentumswohnungen überzeugt mit Raumkonzepten, die auf praktische Flächennutzung bei Fluren und Abstellräumen sowie auf offene Großzügigkeit im Wohn- und Essbereich und auf intelligent angeordnete Rückzugsbereiche setzen.
Dazu unterstreichen edle Design-Bäder das anspruchsvolle Wohnambiente. Durch die Überschaubarkeit des gesamten Ensembles genießen die Bewohner maximale Privatsphäre – auch auf Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Wohnen in Schwabing, nur wenige Schritte vom berühmten Englischen Garten entfernt. Wohnen, das höchste Ansprüche an Exklusivität erfüllt. Hier finden Sie grenzenlose Möglichkeiten für Alltag und Freizeit. Vieles ist in bequemer fußläufiger Entfernung oder nur eine Fahrradlänge entfernt. Aufregende Abwechslung und Großstadttrubel oder idyllische Ruhe, umgeben von Grün? Genießen Sie doch einfach beides – und die schönsten Seiten Münchens.
Highlights:
- Moderne Architektenvilla mit acht Eigentumswohnungen
- Privilegierte Lage am Englischen Garten
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten
- Obergeschoss-Wohnungen mit extragroßen Balkonen
- Rooftop Terrassen im 2. DG
- Luxuriöse Dachterrassen-Domizile mit einmaligem Parkblick
- Lichtdurchflutete Innenräume durch bodentiefe Panoramafenster
- Raumhöhen bis zu 4,00 m
- Vollständig und exklusiv möbliert
- Ausgewählte Designausstattung und edle Materialien
- Angenehmes Raumklima durch nachhaltiges Kühlsystem
- Energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A+)
- Energiesparendes Heizsystem (Grundwasser-Wärmepumpe)
FORMHAUS
Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Platzl 1a
D-80331 München
T +49 (0)89 55 05 957-00
www.ost043.de
