Wörthersee / Kärnten

STREIFZUG Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 24 | Herbst 2026

Über dem türkisblauen Wörthersee, eingebettet in die Ruhe eines Landschaftsschutzgebiets, präsentiert sich diese stilvolle Villa als außergewöhnlicher Rückzugsort mit eindrucksvollem Panorama. Die exponierte, erhöhte Lage eröffnet den Blick weit über den See bis zu den umliegenden Bergwelten und verbindet wohltuende Privatsphäre mit der Nähe zu Klagenfurt. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt man hier Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Großzügige Terrassen und der gepflegte Garten schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnen und Natur. Im Inneren prägen hochwertige Materialien, viel Licht und ein angenehm ausgewogenes Raumklima die Atmosphäre. Akazienparkett, Granitböden, Fußbodenheizung über Erdwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und Dreifachverglasung stehen für zeitgemäßen, durchdachten Wohnkomfort. Eine separate Gäste-Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Familie und Freunde. Das besondere Privileg dieser Liegenschaft liegt jedoch direkt am Wasser: Zum Anwesen gehört ein eigener Seegrund mit Badehütte und Steg – ein privater Platz für lange Sommertage, den ersten Sprung ins klare Wasser, entspannte Stunden im Schatten alter Bäume oder stille Abende am Ufer. Nur wenige Autominuten trennen die Villa von Universität und Stadtzentrum. Eine seltene Kombination aus Rückzug, Weitblick, Wohnqualität und unmittelbarer Nähe zum Wörthersee – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Kärntner Lebensart in ihrer schönsten Form genießen möchten.

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