Harlaching / Menterschwaige

Sonnige, großzügige Wohnung mit drei Balkonen

  • Quelle: Rosemarie Baur Immobilien GmbH
Harlaching / Menterschwaige 2017-09-28T10:16:01+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 41 | Herbst 2017

Diese sonnige und großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer absolut ruhig gelegenen Wohnanlage. Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren Straßenbahn gelangt man schnell in die City. Einen hohen Freizeitwert bietet die unmittelbare Nähe zum Isar-Hochufer sowie zum Perlacher bzw. Grünwalder Forst. Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnatmosphäre und einen attraktiven Zuschnitt, der die Großzügigkeit zusätzlich unterstreicht. Sie empfängt den Bewohner mit einem freundlichen Ambiente. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang auf den großen Südostbalkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Des Weiteren sind noch ein großes Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon), eine Küche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein großes Duschbad vorhanden. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das ehemalige separate Appartement. Hier sind ein weiteres großes Schlafzimmer mit Balkon, ein zweites Badezimmer mit Wanne, eine Abstellkammer und eine Sauna vorhanden. In der Anlage befindet sich ein Innen-Schwimmbad zur Benutzung für alle Bewohner. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Platz zu € 15.000,– und zwei Kellerabteile. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kurzfristig zu beziehen. Im Alleinauftrag (Nr. 844).

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 148 m² EA-V, HZG Gas, 218 kWh/m²a, BJ Gebäude 1973, BJ Anlagentechnik 1984 € 795.000,– zzgl. 1 Tiefgaragen-Platz zu € 15.000,– zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
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