Rottach-Egern

München | Ausgabe 71 | Frühling 2025

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Top-Lage von Rottach-Egern, wie man es sich wünscht und wie es so nicht oft auf den Markt kommt: sonnig, ruhig mit viel Privatsphäre und von einem sehr gepflegten nachbarlichen Villen-Umfeld umgeben. Das mit ca. 1992 m² sehr großzügige Grundstück im Ortsteil „Sonnenmoos“ ist optimal rechteckig geschnitten und bietet eine interessante Südwest-Ausrichtung mit Blick auf den Wallberg, den Setzberg und den Hirschberg. Im Rahmen der Abklärung des Baurechts wurden mehrere Varianten eingereicht: So ist die Erstellung einer großen Landhausvilla mit ca. 550 m² Wohnfläche inkl. Nebenflächen oder von zwei Landhäusern mit je ca. 300 m² Wohnfläche inkl. Nebenflächen möglich. Auch die Erstellung einer Tiefgarage kann auf Wunsch problemlos realisiert werden. Ein Traum zum Wohnen: Der Ortskern von Rottach-Egern mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 500 m entfernt und bequem in ca. zehn Gehminuten zu erreichen.

ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
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